Em uma das áreas residenciais mais próximas do centro de Almuñécar, a apenas 5 minutos a pé de todos os serviços essenciais, como centro de saúde, farmácias, supermercados, lojas, restaurantes, parques infantis, escolas e instalações esportivas, e a menos de 400 metros da praia, encontra-se este condomínio fechado bem cuidado, com acesso restrito, jardins amplos e piscinas comunitárias. Situada no ponto mais alto do empreendimento, esta magnífica casa geminada tem aproximadamente 150 metros quadrados. m²Distribuídos por vários níveis que maximizam a luz natural e as vistas espetaculares. Começamos nossa visita no topo da propriedade, onde encontramos um impressionante terraço com solário e vista panorâmica de 180º para a cidade de Almuñécar, o Mar Mediterrâneo e um de seus pontos turísticos mais emblemáticos, Los Peñones del Santo. Um espaço privilegiado com infinitas possibilidades para criar uma área de relaxamento, uma academia, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar do magnífico clima da Costa Tropical durante todo o ano. Logo abaixo fica o segundo quarto, um cômodo luminoso e tranquilo que oferece uma agradável sensação de independência em relação ao resto da casa. Descendo para o próximo nível, encontramos a suíte principal, um quarto espaçoso, muito luminoso e com vistas magníficas. Originalmente, a casa tinha três quartos, mas um deles foi incorporado à suíte principal para criar um amplo closet e área de vestir. Graças a essa reforma, agora ela ostenta uma suíte principal espetacular, embora seja muito fácil recuperar o terceiro quarto, se necessário. O banheiro principal também está localizado neste nível. Descemos mais um nível para chegar à cozinha, prática e funcional, com acesso direto a um agradável pátio externo que oferece luz, ventilação e um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou noites de verão com total privacidade. Continuing down, we find the living area of the house, consisting of a welcoming living-dining room equipped with a fireplace and air conditioning, a full bathroom, and a room currently used as an office, ideal for working remotely or as a multifunctional room depending on the family's needs. From the living room we access a beautiful terrace with open and spectacular views of the sea, the city and the common areas of the urbanisation, a perfect spot to have breakfast outdoors, relax at sunset or enjoy the privileged climate of the Costa Tropical all year round. Finalmente, chegamos ao nível inferior, onde se encontra a espaçosa garagem privativa, com espaço para dois veículos e espaço adicional para motocicletas, bicicletas ou armazenamento, além de uma despensa prática. O imóvel também conta com painéis solares para aquecimento de água, uma melhoria que proporciona eficiência energética e economia. Esta é uma propriedade ideal para quem busca espaço, tranquilidade e vistas deslumbrantes, tudo a uma curta caminhada do centro de Almuñécar, da praia e de todas as comodidades necessárias para o dia a dia. SEM TAXAS DE AGÊNCIA PARA O COMPRADOR Em conformidade com o Decreto 218/2005, de 11 de outubro, emitido pelo Governo Regional da Andaluzia, informamos que os custos associados à venda — tais como taxas notariais, taxas de registo, impostos (ITP, IVA e/ou AJD, conforme aplicável) e outras despesas inerentes à aquisição — não estão incluídos no preço de venda.

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	2
Área
Área construída	150 m²
Preço por m²	2 800 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Moradia em banda
Tipo de venda	Moradia em banda à venda em Granada
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Almuñecar
Província / região	Granada
País	Espanha
Coordenadas	36.73801, -3.68976
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	11/06/2026
Última atualização	15/09/2026
Fotos	50
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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Casas de banho

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Moradia em banda à venda em Almuñecar

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