1 500 000 €
Terreno à venda em Aguilas
Aguilas, Murcia
Agência anunciante: Spidia Inmobiliaria
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 039 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- SPV002/8498
- ID MiMove
- 10975842
- Publicado
- 15/07/2026
Destaques
A Spidia Real Estate apresenta esta excepcional propriedade. plot Terreno com zoneamento para uso comercial e hoteleiro, localizado a apenas 30 metros da Praia El Hornillo, em uma das áreas com maior potencial turístico de Águilas.
Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto comercial à beira-mar, onde a escassez de terrenos disponíveis e a alta demanda tornam este ativo um investimento estratégico de grande valor.
O plot Possui uma área de 1,039 m² e uma área edificável que permite aproximadamente 1,133.45 m² de construção acima do solo, oferecendo múltiplas possibilidades para desenvolvimento comercial, especialmente para uso hoteleiro ou comercial.
As normas de zoneamento permitem uma altura máxima de 3 andares (9 metros), com uma área construída de 50% e recuos de 4 metros em todos os lados, o que facilita um design moderno, funcional e atraente. Além disso, o cálculo do volume leva em consideração condições favoráveis, como uma redução de 50% nos cálculos para plantas abertas, otimizando o aproveitamento do espaço.
Localizado numa zona consolidada e em constante crescimento, a poucos metros do mar, este plot Oferece um ambiente privilegiado que combina rentabilidade e uma localização estratégica, com acesso direto a praias, serviços e pontos de interesse.
Águilas, situada na Costa Cálida, é um dos destinos mais atraentes do litoral mediterrâneo, com mais de 3,000 horas de sol por ano, um clima excepcional e mais de 30 praias reconhecidas pela sua qualidade e diversidade. A sua localização permite excelentes ligações a Múrcia, Cartagena, Almería e Alicante, bem como a aeroportos próximos.
Além do seu apelo turístico, a região oferece uma ampla gama de atividades gastronômicas, esportivas e culturais, incluindo eventos de renome internacional como o Carnaval, reforçando ainda mais o potencial de investimento deste imóvel.
Principais Recursos:
• Terreno de 1,039 m²
• A 30 metros da Praia El Hornillo
• Uso preferencial: Comercial
• Uso permitido: Hotel
• Área edificável: Aproximadamente 1,133.45 m²
• Altura máxima: 3 andares (9 m)
• Taxa de ocupação: 50%
• Recuos: 4 metros
• Localização estratégica em uma área turística
• Excelentes ligações com as principais cidades e aeroportos
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto numa das zonas mais exclusivas e promissoras da costa.
***Observe que todas as taxas de cartório e de registro, bem como as taxas da imobiliária e os impostos aplicáveis (IVA + Imposto de Selo), não estão incluídos no preço anunciado e são de responsabilidade do comprador. Além disso, observe que os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem ser atualizados com base em confirmações diretas dos respectivos proprietários.***
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