275 000 €
Terreno à venda em Alpendorada - Várzea - Torrão
Alpendorada - Várzea - Torrão
Agência anunciante: Assertive Triangle
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 2 383 m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- G
- Referência
- MMV-18422-ATJG02
- ID MiMove
- 10940381
- Publicado
- 05/08/2026
Destaques
A 5 min. do Rio Douro numa localização premium, seja para investir, seja para habitação própria~| EXCLUSIVO | Conjunto de 3 artigos no centro de Alpendorada |
As possibilidades, analisadas pelo nosso arquiteto, para este terreno são incríveis: capacidade construtiva de até 8 MORADIAS ou 14 ANDARES-MORADIA, dependendo das áreas e tipologias.
Oportunidade única de investimento imobiliário em Alpendorada, no concelho de Marco de Canaveses, situada no centro da vila e a apenas 5 minutos do Rio Douro.
Este imóvel exclusivo é composto por 3 artigos (2 urbanos + 1 rústico), oferecendo elevada versatilidade para habitação própria, promoção imobiliária, turismo rural, alojamento local ou investimento.
Composição do imóvel:
Área total bruta: 2.383 m²
✔ Moradia T1 térrea
• Área bruta privativa: 38 m²
• Terreno urbano com 158 m²
• Ideal para reabilitação, arrendamento ou casa de apoio
✔ Moradia T2 de dois pisos
• Rés do chão e 1. º andar
• Área bruta de construção: 110 m²
• Terreno com 805 m²
• Excelente potencial para habitação permanente ou turística
✔ Artigo rústico (quintal)
• Área total: 1.420 m²
• Com oliveiras e ramada
• Espaço ideal para lazer, cultivo ou enquadramento paisagístico
Localização privilegiada:
• Centro de Alpendorada
• A 5 minutos do Rio Douro
• Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes
• Bons acessos rodoviários
Destaques:
✔ Imóvel em regime de exclusividade~✔ Conjunto de vários artigos~✔ Forte potencial construtivo e de valorização~✔ Ideal para promotores e investidores~✔ Zona tranquila com natureza envolvente
Existe abertura para permuta por apartamento no Porto, na zona de Lordelo do Ouro, sujeita a análise da oferta, privilegiando-se, no entanto, a venda do imóvel.
Não perca esta oportunidade exclusiva!
Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.
*Planta meramente ilustrativa
AMI: 25519.
