70 000 €
Terreno à venda em Esmoriz
Esmoriz
Agência anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 425 m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- Exento
- Referência
- MMV-16558-260813
- ID MiMove
- 9111008
- Publicado
- 09/11/2026
Destaques
Terreno com frente para duas ruas, ao lado da rodovia nacional 109, em Esmoriz.
A propriedade, composta por três itens, apresenta edifícios antigos em estado de ruína.
Sua reconstrução é uma hipótese, mas sua demolição, para a construção de habitações multifamiliares, visto que o terreno fica de frente para duas ruas, facilita a construção de dois edifícios em uma área consolidada de três andares.
Demolir casas para aproveitar o terreno e construir apartamentos tem se mostrado uma excelente estratégia:
-O modelo 'Arrangement and Flip' é excelente do ponto de vista financeiro.
Esmoriz, conhecida como uma zona de referência no verão, devido à sua proximidade com a praia, a Barrinha e o espírito da natureza, torna esta opção uma excelente solução com boa relação custo-benefício.
O acesso rápido às autoestradas A29 e A1, com ligações céleres a Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar e Aveiro, é ainda mais importante num mercado caracterizado pela escassez de habitação.
Gaiphedra Real Estate - Fundo fiduciário de 32 anos
Comprar um imóvel conosco é um processo tranquilo e seguro.
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F28906168%2F24b8efc5-ac33-42c4-8569-389dcb9905da.jpg)
