750 000 €
Terreno à venda em Felanitx
Felanitx, Illes Balears
Agência anunciante: Lucas Froese Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 996 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-133-3090039 - LF0019
- ID MiMove
- 9271013
- Publicado
- 14/08/2026
Destaques
Esta propriedade tem uma área de 658 m² Atualmente classificado como terreno industrial, o imóvel oferece potencial para conversão em uso residencial. Possui duas entradas para a rua: uma com aproximadamente 12,7 metros de largura e a outra com aproximadamente 33,6 metros de largura. Após o rezoneamento, seria possível criar até 25 unidades residenciais, com base em uma área edificável de 24,96 unidades, valor geralmente arredondado para cima. A profundidade edificável é de 20 metros e a altura máxima da edificação é de 13 metros. Esses parâmetros são ideais para a construção de um edifício residencial com estacionamento, pátio e piscina.
- É possível construir um edifício com no máximo 25 andares, dependendo do tamanho do terreno e da intensidade de utilização.
- 80% de toda a área do terreno pode ser construída, tanto no térreo quanto nos três andares superiores, o que corresponde a 1.996 m² de terreno, de acordo com o cadastro imobiliário.
- A profundidade máxima de construção é de 20 metros.
- O restante do terreno pode ser usado para uma piscina.
- O piso térreo pode ser utilizado como estacionamento privado ou coletivo com até 250 m².
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