58 620 €
Terreno à venda em Madalena E Samaiões
Madalena E Samaiões
Agência anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área construída
- 2 570 m²
- Área do terreno
- 2 570 m²
- Preço por m²
- 23 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- Exento
- Referência
- MMV-16558-AV145
- ID MiMove
- 8231894
- Publicado
- 09/11/2026
Destaques
Privacidade, liberdade e elevado potencial turístico ou agrícola.
Inserido numa envolvente serena no Lugar da Portelada, muito próximo da prestigiada Quinta da Condeixa e a escassos minutos do centro de Chaves, apresentamos este terreno rústico com um valor promocional recentemente revisto.
Destaque do Imóvel & Infraestruturas:
- Oportunidade de Preço: 58.620 € (Anteriormente 60.060 €).
- Infraestruturas à Porta: Localizado numa rua já servida por rede de água, eletricidade e saneamento, reduzindo drasticamente os custos operacionais de instalação.
- Enquadramento Único: Zona em forte expansão, rodeada por moradias habitacionais, garantindo segurança e valorização patrimonial a médio/longo prazo.
Múltiplas Vertentes de Rentabilização e Uso:
Com uma dimensão generosa e bastante procurada, esta propriedade oferece uma flexibilidade de utilização invulgar, permitindo frequentemente a edificação de estruturas de apoio às atividades desenvolvidas:
Turismo de Natureza & Ecoturismo:
- Conceitos inovadores como Glamping, instalação de Bungalows ou Tipis (vertentes com acolhimento e análise flexível por parte das entidades locais).
- Projetos de Agroturismo ou criação de um Parque de Lazer Privado para convívios e contacto direto com a fauna e flora locais.
Exploração Agrícola e Florestal:
- Cultivo de Olivicultura, Fruticultura ou Vinha de alta qualidade.
- Produção de rendimentos cíclicos através da gestão e exploração florestal (pinhal e eucaliptal).
Perfil do Comprador:
- Projetos de Vida & Lazer: Ideal para quem procura um refúgio privativo de fim de semana, com espaço para a família, lazer e horticultura.
- Investidores no Setor Turístico: Ativo perfeito para quem deseja entrar no mercado em crescimento do turismo rural e ecoturismo no Norte de Portugal.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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