4 800 000 €
Terreno à venda em Magaluf
Magaluf, Illes Balears
Agência anunciante: First Mallorca
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 114 507 m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-11506-53013
- ID MiMove
- 2798574
- Publicado
- 11/02/2026
Destaques
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir mais de 114,000 m² de terreno rústico classificado como SR4-ATH, localizado em frente ao antigo Aqua Park em Magaluf, uma das áreas mais populares e turísticas de Maiorca.
Este terreno inclui uma antiga fazenda atualmente em mau estado de conservação e necessitando de restauração. É importante ressaltar que a venda se refere exclusivamente ao terreno e à construção existente; nenhum projeto ou licença está incluído ou garantido. Qualquer desenvolvimento ou uso futuro deverá ser buscado pelo comprador de acordo com as normas aplicáveis.
De acordo com a nova Lei de Terras das Baleares de 2025, municípios como Calvià têm a possibilidade de promover determinados terrenos rústicos como "áreas de transição", que poderiam ser potencialmente utilizados para projetos de desenvolvimento de interesse geral. Isso abre oportunidades para usos inovadores, como centros de bem-estar, complexos de ecoturismo, instalações para idosos, espaços esportivos ou culturais, ou outros projetos com foco na comunidade. No entanto, essas opções dependem da aprovação do Consell Insular de Mallorca e das autoridades competentes, e exigiriam um processo formal de solicitação após a compra.
A combinação da extensão do terreno, da localização privilegiada, próxima à infraestrutura urbana e turística de Magaluf, e sua classificação sob a nova lei tornam esta propriedade excepcionalmente rara e promissora. Atualmente, não há terrenos comparáveis disponíveis no mercado com tal potencial.
Esta é uma oportunidade de investimento com visão de futuro para compradores interessados em criar um impacto duradouro por meio de projetos únicos e benéficos.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
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