379 995 €
Terreno à venda em Mallorca
Mallorca, Illes Balears
Agência anunciante: Stratus International
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 23 285 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-393-61129c2605
- ID MiMove
- 6570265
- Publicado
- 04/05/2026
Destaques
Terreno excepcional para construção com projeto no coração de Maiorca. Esta quinta única plot Oferece uma oportunidade rara de criar uma propriedade rural privada num dos locais mais tranquilos e autênticos de Maiorca, perto da encantadora cidade de Porreres. Situada num impressionante terreno de 23,285 hectares. m² plotEsta propriedade combina privacidade, natureza e potencial de desenvolvimento, tornando-a ideal para uma casa de campo de luxo, uma propriedade rural para criação de cavalos ou um projeto de estilo de vida autossuficiente. Uma grande vantagem desta propriedade é que ela já possui uma licença de construção aprovada (projeto básico) para dois edifícios. Além disso, a propriedade já teve permissão para perfurar um poço profundo, permissão que pode ser solicitada novamente e não deve apresentar grandes dificuldades. Os planos aprovados atualmente permitem: Uma residência principal de dois andares com 186 m². m² A 25 m² Terraço coberto A 90 m² Edifício utilitário semiaberto, adequado para uso como garagem, estábulo ou espaço agrícola. Graças ao generoso plot Com esse tamanho, existe potencial para expandir a área total habitável para aproximadamente 350. m² (Sujeito à aprovação final do projeto). O terreno é fértil e de uma beleza natural exuberante, com figueiras, amendoeiras, nogueiras, alfarrobeiras e cítricas adultas, além de uma área privativa de pinhal. A propriedade é especialmente adequada para a criação de cavalos, pois já possuía uma licença REGA, que pode ser renovada e espera-se que seja fácil de obter novamente. Trilhas para cavalgadas e caminhadas partem diretamente da propriedade. A quinta é em grande parte cercada e o acesso é feito por um imponente muro de pedra natural de Maiorca com um portão rústico de ferro. As antigas ruínas no terreno já foram removidas de acordo com as normas de planejamento, e pedras naturais originais com cerca de 300 anos permanecem no local, oferecendo a possibilidade de incorporar o autêntico caráter maiorquino na futura construção. Há eletricidade disponível nas proximidades, mas ainda não conectada, o que representa uma excelente oportunidade para um estilo de vida totalmente autônomo ou com energia solar. Sobre a região: Localizada no coração de Maiorca, perto de Porreres, esta propriedade desfruta de um raro equilíbrio entre completa tranquilidade rural e excelente acessibilidade. Não há vizinhos próximos, estradas ou linhas de alta tensão que perturbem o ambiente natural, enquanto o aeroporto de Palma, a cidade e as praias de Maiorca ficam a aproximadamente 30 minutos de distância. Porreres em si é uma cidade tradicional de Maiorca com lojas, restaurantes e serviços locais, conhecida por sua atmosfera autêntica e localização central. Esta área é muito procurada por aqueles que desejam desfrutar da vida genuína na ilha, privacidade e valorização do imóvel a longo prazo.
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