220 000 €
Comercial à venda em Olula del Rio
Olula del Rio, Almería
Agência anunciante: Fundamental Properties in the Sun
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 236 m²
- Área do terreno
- 298 m²
- Preço por m²
- 932 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-89-95287/9581
- ID MiMove
- 3754505
- Publicado
- 15/12/2025
Destaques
Este imóvel (casa com paredes robustas de suporte de carga e espaços comerciais) está localizado na melhor zona central e comercial de Olula del Río, em frente à igreja nova, e possui uma área de 298 m². plot.
ATENÇÃO: As fotos de um projeto realizado na propriedade são meramente ilustrativas. A área edificável deve ser verificada de acordo com as normas de planejamento urbano vigentes.
Se você estiver interessado em um imóvel com potencial para uso como residência principal e espaço comercial para locação, não hesite em nos contatar.
Este imóvel é uma ótima opção para investidores e construtores devido ao seu grande potencial. Não estamos vendendo uma casa comum; estamos vendendo uma propriedade com muitas possibilidades em uma localização privilegiada.
Há grande procura por novas casas e espaços comerciais na zona, e a sua excelente localização garante um elevado fluxo de pedestres, uma vez que se situa numa das principais ruas da cidade. Por conseguinte, pode ser transformada num edifício residencial de luxo. É possível construir caves e dois ou três pisos adicionais em ambas as ruas que a ladeiam.
Preço atual + impostos referentes apenas ao apartamento = €235400 (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis de 7%). (Este preço não inclui taxas de cartório e de registro. As taxas de imposto aplicáveis são as mais altas possíveis; no entanto, o comprador pode ter direito a deduções fiscais dependendo de suas circunstâncias.)
A ficha informativa resumida do imóvel (DIA) está disponível aos clientes, conforme o Decreto 218/2005, publicado no Diário Oficial do Governo Regional da Andaluzia (BOJA) n.º 217, de 7 de novembro de 2006.
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