250 000 €
Terreno à venda em Playa Blanca (yaiza)
Playa Blanca (yaiza), Las Palmas
Agência anunciante: Volcanica Properties
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área construída
- 810 m²
- Preço por m²
- 309 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-244-VOLC-635651
- ID MiMove
- 9352933
- Publicado
- 18/08/2026
Destaques
(Ref.635651 / ERJO/278375) Urban Plot with Panoramic Views in Maciot, Playa Blanca,Yaiza. In Maciot-Bajo, in the municipality of Yaiza, this plot de 810 m² Desfruta de vistas panorâmicas para o mar na costa sul de Lanzarote. plotA fronteira sul da propriedade faz divisa com terras sob proteção agrícola, onde não é possível construir — as vistas para o mar estão permanentemente garantidas.
Eletricidade e água estão disponíveis no plot limite, o plot A propriedade fica de frente para uma rua já existente, com casas habitadas em ambos os lados, e há uma segregação aprovada em vigor. O plano diretor que concedeu esses direitos foi posteriormente anulado, e a nota abaixo descreve a situação atual.
Maciot-Bajo é um local tranquilo que oferece fácil acesso tanto à Playa Blanca quanto à vila de Femés e às montanhas circundantes, que proporcionam caminhadas em altitude com vistas para o sul da ilha. Essa combinação de vista para o mar e proximidade com as montanhas diferencia o local de outros. plots em áreas de menor altitude.
A plot Para um comprador com um projeto de construção e um horizonte de vários anos, num dos recantos mais tranquilos do sul de Lanzarote, a uma curta distância de carro de Playa Blanca e da costa.
Maciot está localizada no ensolarado sul da ilha de Lanzarote, em uma colina acima da planície de El Rubicón, e oferece vistas panorâmicas da cordilheira de Los Ajaches, do outro lado do Atlântico, com uma vista privilegiada das ilhas vizinhas de Fuerteventura e Lobos.
O resort de férias de Playa Blanca, com seus bares, restaurantes, lojas, praias e atrações, fica a apenas 5 minutos de carro. Acima de Maciot, na vizinha vila montanhosa de Femes, você pode desfrutar da culinária típica das Canárias e da imensidão da paisagem, com pores do sol fantásticos sobre o Oceano Atlântico.
NOTA IMPORTANTE:
Nota de planejamento · Agosto de 2026
O Plano Geral de Ordenação Suplementar de Yaiza, aprovado em 2014, foi anulado na íntegra pelo Tribunal Superior de Justiça das Ilhas Canárias, e a anulação tornou-se definitiva em abril de 2026. Desde então, a Câmara Municipal de Yaiza suspendeu a emissão de licenças de construção e aplica o instrumento de ordenamento territorial de 1973. Um novo Plano Geral está em fase de elaboração.
A taxa de construção de 30% anteriormente mencionada para este projeto plot derivado do plano de 2014 e atualmente não aplicável. O que o instrumento de 1973 prevê para isso. plot, e se os serviços já presentes suportam a classificação como terreno urbano, deve ser estabelecido por uma cédula urbanística da Ayuntamiento.
Esta posição é declarada abertamente por ser relevante. Os potenciais compradores devem consultar seus próprios advogados e especialistas em planejamento urbano, e nós os auxiliaremos com as devidas consultas.
RESUMO:
Área: 810 m²
Planning framework: 2014 General Plan annulled; 1973 instrument applies
Classification: To be confirmed by cédula urbanística
Buildability: Not currently determined — see planning note
Connections: Electricity and water at the plot limite
Segregación: Approved under the 2014 General Plan
Southern boundary: Adjoins land under agricultural protection
Views: Panoramic sea views, unobstructed to the south
Características
- · Sea views
- · Near transport
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