230 000 €
Terreno à venda em Angeja
Angeja
Agência anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área construída
- 2 296 m²
- Área do terreno
- 8 090 m²
- Preço por m²
- 100 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- Exento
- Referência
- MMV-16558-AVM6399
- ID MiMove
- 8392130
- Publicado
- 11/11/2026
Destaques
Excelente investimento estratégico em Angeja, Albergaria-a-Velha, para a construção de 9 moradias de 900 m2 cada.
Numa altura em que o mercado imobiliário valoriza a privacidade, o isolamento e a tranquilidade que os edifícios não oferecem, apresentar um condomínio de moradias com grandes quintais, garagens, churrasqueira e até piscina são argumentos imbatíveis.
É também uma oportunidade para atrair famílias que buscam um padrão de vida mais elevado, dispostas a pagar mais por uma existência serena e tranquila.
O terreno já possui um projeto de urbanização aprovado e autorizado pela Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha para a construção de 9 casas.
Aproveitar esta oportunidade traz algumas vantagens orçamentárias:
-O volume da construção permite negociar materiais e mão de obra em grande escala.
- economia em infraestrutura, visto que existem algumas
Você não precisa lidar com uma série de processos municipais demorados ou macroprojetos, já que o licenciamento conjunto é uma possibilidade muito forte.
Acessibilidade estratégica:
A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, garantindo uma conexão logística e residencial rápida:
- Apenas a 150 metros da Rodovia Nacional 109 (EN109).
- Apenas a 1 km do acesso à A25 (ligação rápida a Aveiro, Viseu e à fronteira).
- A unos 8 km del centro de Albergaria-a-Velha.
Dados técnicos e áreas (de acordo com a documentação):
- Área total: 8.090,00 m²
- Área de implementação planejada: 771,70 m²
- Área bruta construída: 2.296,55 m²
- Área bruta dependente: 796,55 m²
- Percentagem do valor do projeto/edifício: 15%
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Gaiphedra acompanha todo o processo até o momento da redação, incluindo o apoio financeiro.
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