40 800 €
Terreno à venda em Oiã
Oiã, Pontevedra
Agência anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 800 m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- En trámite
- Referência
- MMV-16558-AV846
- ID MiMove
- 8231998
- Publicado
- 11/11/2026
Destaques
Terreno Urbano em Oiã, Oliveira do Hospital: Construa a sua Moradia de Sonho!
Procura o Oequilíbrio perfeito entre investimento inteligente e qualidade de vida.
Apresentamos este lote urbano em Oiã (Oliveira do Bairro), estrategicamente posicionado entre Aveiro e Águeda.
Este lote de terreno, apresenta um valor extremamente competitivo e singular, de apenas 51€/m²,!
Esta é a oportunidade ideal para quem procura um lote de terreno com valorização imobiliária real.
Descrição do Terreno:
- Área Total: 800 m²
- Capacidade Construtiva: 115 m² de implantação + 15 m² de área bruta dependente.
Análise de Investimento (Estimativa 'Chave-na-Mão'):
Planeie o seu futuro com transparência. Baseado nos valores atuais de mercado, projetamos o seguinte investimento:
- Construção da Habitação: Estimada entre 150.000€ e 175.000€ (+ IVA).
- Alpendre/Anexos: Investimento previsto entre 10.000€ e 15.000€ (+ IVA).
- Investimento Total Estimado: Entre 160.000€ e 190.000€ (+ IVA) para uma moradia nova e personalizada.
Oportunidade de Expansão: Necessita de mais espaço? Dispomos de dois artigos urbanos adjacentes com um total de 1.354 m², disponíveis pelo preço global de 70.800€.
Localização Estratégica e Conveniência
Viver em Oiã é sinónimo de tranquilidade com tudo 'à porta':
- Mobilidade: Acessos rápidos às autoestradas A17 e A1. Próximo da Estação de Comboios (Linha do Norte), facilitando a ligação a Aveiro, Águeda e Coimbra.
- Serviços: Escolas, Centro de Saúde e uma rede de comércio local diversificada.
- Natureza: Proximidade à icónica Pateira de Fermentelos para momentos de lazer.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Oferecemos acompanhamento total.
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