Moradia à venda em Begur No coração de Begur, uma das cidades medievais mais emblemáticas e queridas da Costa Brava, ergue-se esta autêntica casa de aldeia, uma propriedade única que preserva intacta a essência da arquitetura tradicional catalã. A poucos minutos de algumas das mais belas praias e enseadas da região, a casa oferece uma combinação singular de história, personalidade e localização. Suas paredes de pedra, portas de madeira originais e magníficos pisos de azulejos de época revelam, em cada cômodo, a passagem do tempo e a personalidade de uma casa cuidadosamente preservada. A propriedade oferece 104 m² Com área útil distribuída em dois andares e duas matrículas cadastrais independentes, é possível considerar a divisão em duas unidades, dependendo das necessidades do futuro proprietário e da legislação aplicável. A planta atual inclui cinco quartos e dois banheiros pequenos com chuveiro. A ampla cozinha integrada à sala de jantar é o verdadeiro coração da casa: um espaço acolhedor e autêntico que mantém seu charme original e lareira, criando uma atmosfera particularmente convidativa. Do lado de fora, a propriedade destaca-se pelos seus espaços privados e tranquilos. Um jardim murado, raro no centro histórico, oferece um refúgio de serenidade e múltiplas opções de lazer. No piso superior, um terraço completa as áreas externas e permite desfrutar de uma localização privilegiada no coração da cidade. O jardim inclui ainda uma área de armazenamento com interessante potencial de utilização. A casa é vendida mobiliada, conservando elementos e objetos que fazem parte de sua identidade. Sua história familiar está intimamente ligada à de Begur: um dos ancestrais da família chegou a ser prefeito do município, uma conexão histórica que confere à propriedade uma dimensão patrimonial particularmente singular. Sua localização, bem no centro de Begur e dentro de um ambiente residencial muito atraente, permite que você desfrute do charme da cidade velha, de uma oferta gastronômica e de serviços refinada, bem como da proximidade com alguns dos locais mais prestigiados da Costa Brava. Uma propriedade para quem valoriza autenticidade, história e personalidade, seja como residência principal, casa de família, segunda residência ou um exclusivo refúgio à beira do Mediterrâneo. Uma casa com alma, profundamente enraizada em Begur, para quem procura mais do que uma propriedade: procura história, identidade e um modo de viver a Costa Brava. Área sob tensão: SIM Status de grande proprietário: NÃO Preço: €900,000 Este preço: * Inclui taxas de agência, pagáveis pelo vendedor. * Não inclui impostos ou custos de aquisição: o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) será pago de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993 e a legislação tributária vigente na Catalunha. As taxas notariais e de registo predial serão pagas de acordo com as tabelas estabelecidas, nos termos dos Reais Decretos 1426/1989 e 1427/1989. Certificado de Desempenho Energético (EPC): K7ZCL9YPL Certificado de habitação: CHG01012526001 e CHG01013226001 Área útil: 104.15 m² Área construída: 96 m² de acordo com o cadastro - 148.25 m² de acordo com o certificado do arquiteto Status: vaga Condição: precisa de melhorias Área útil: 104 m² Área construída: 166 m² Número de registo EPC: K7ZCL9YPL Condição: bom estado Número de registo AICAT: 3247 Número da API: A12030 Imposto sobre a transmissão de bens imóveis: Taxa atual Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais.

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	2
Área
Área construída	166 m²
Preço por m²	5 422 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Moradia em banda
Tipo de venda	Moradia em banda à venda em Girona
Energia
Classificação energética	G
Certificado	Emitido
Localização
Área	Begur
Província / região	Girona
País	França
Coordenadas	41.95506, 3.20840
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	23/09/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	23
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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