750 000 €
Moradia em banda à venda em Costa da Caparica
Costa da Caparica
Agência anunciante: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia em banda
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 198 m²
- Preço por m²
- 3 788 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- A
- Referência
- MMV-13868-PM-1373
- ID MiMove
- 9242064
- Publicado
- 17/08/2026
Destaques
Moradia T3 com Box | Nova Construção | Costa de Caparica
Uma moradia contemporânea, elegante e luminosa, onde o conforto, a qualidade de construção e a proximidade do mar se encontram.
Situada na Costa de Caparica, esta magnífica moradia de construção recente, concluída em 2024, apresenta 198 m² de área bruta e 131 m² de área útil, distribuídos por rés-do-chão, primeiro piso e sótão.
Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destaca-se pelos seus espaços amplos, pela excelente exposição solar e por uma arquitetura diferenciadora.
Um interior verdadeiramente singular.
A área social é marcada por uma imponente sala com cerca de 14 metros de pé-direito, criando uma sensação extraordinária de amplitude e luminosidade. Este espaço permite ainda a criação de mezanino, acrescentando versatilidade e potencial à habitação.
A cozinha independente, totalmente equipada, combina um design contemporâneo com toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.
Na zona privada encontram-se 3 quartos, dos quais 2 são suítes, existindo ainda possibilidade de criar mais um espaço/quarto, de acordo com as necessidades da família.
Exterior pensado para desfrutar.
No rés-do-chão, a moradia dispõe de um terraço privativo com 40 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração e convívio com família e amigos.
O espaço exterior encontra-se preparado com as ligações necessárias para a instalação de um barbecue, permitindo criar uma verdadeira zona de lazer.
No piso superior, uma varanda com 10 m² complementa os espaços exteriores da moradia.
Conforto e eficiência energética.
A moradia está equipada com um conjunto de soluções que privilegiam o conforto e a eficiência:
- Sistema solar com reservatório de 300 litros para aquecimento de águas
- Ar condicionado em todas as divisões
- Piso radiante na sala
- Pavimento flutuante em toda a habitação
- Aspiração central
- Sistema de alarme
- Porta blindada de alta segurança
- Garagem com portão automático
- Espaço preparado para lavandaria
- Arrumos no rés-do-chão e espaços de arrumação adicionais no sótão
A orientação Sul/Este proporciona uma excelente exposição solar e abundante luminosidade natural ao longo do dia.
Outro detalhe diferenciador é a existência de chaminé no telhado, permitindo, no futuro, a instalação de uma lareira ou salamandra na sala.
Uma localização privilegiada.
A localização alia a tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que é essencial.
Encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas, zonas verdes, ciclovia e transportes, com acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e à A33, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa.
E, naturalmente, beneficia da proximidade das praias da Costa de Caparica, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura uma casa junto ao mar.
Principais características
- 198 m² de área bruta | 131 m² de área útil
- 3 quartos | 2 suítes | possibilidade de mais
- 4 casas de banho
- Sala com 14 m de pé-direito
- Terraço privativo de 40 m²
- Varanda de 10 m²
- Garagem com portão automático
- Construção de 2024
- Classe energética A - Orientação Sul/Este
- Painéis solares | Piso radiante | Ar condicionado | Aspiração central
Uma propriedade distinta para quem valoriza espaço, arquitetura, conforto e qualidade de vida - a poucos minutos da praia e com Lisboa tão perto.
Uma oportunidade rara na Costa de Caparica para viver com exclusividade, tranquilidade e o mar como vizinho.
A viver nas ondas é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Categoria Energética: A #ref:PM-1373
Características
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near beach
