1 200 000 €
Moradia em banda à venda em Llafranc
Llafranc, Girona
Agência anunciante: Costa Brava Fincas
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia em banda
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 147 m²
- Preço por m²
- 8 163 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- G
- Referência
- MMV-61-DH- 995 X
- ID MiMove
- 8142235
- Publicado
- 27/06/2026
Destaques
CASA COM LICENÇA TURÍSTICA: Casa deslumbrante com vista para o mar em Llafranc
CASA COM LICENÇA TURÍSTICA: Casa deslumbrante com vista para o mar em Llafranc
Magnífica casa localizada em Llafranc, dentro de um condomínio fechado de alto padrão, exclusivo e seguro, a poucos minutos a pé das praias e do centro da cidade.
Bright and distributed over three levels, this property offers generous living spaces and magnificent sea views over the bay of Llafranc. The residence features a communal swimming pool with children s pool, tennis court, paddle courts, and beautifully maintained communal gardens.
A casa oferece 4 quartos, três terraços no total e um jardim privativo, ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
O imóvel também beneficia de uma área de estacionamento integrada com espaço para dois carros e acesso direto da garagem para a casa.
Imóvel em perfeito estado de conservação, ideal tanto como residência familiar quanto como oportunidade de investimento na Costa Brava, graças à sua licença turística ativa.
MANDATORY LEGAL INFORMATION
* Stressed area: NO
* Large property owner: NO
* Sale price: €1,200,000
Este preço:
* Includes agency fees paid by the seller
* Does not include taxes or purchase costs. Property Transfer Tax (ITP) will be applied in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993 and current tax regulations in Catalonia. Notary and Land Registry fees will be paid by the buyer according to official tariffs, in accordance with Royal Decrees 1426/1989 and 1427/1989.
* Certificate of Occupancy: CHG00695314001 valid until 06/11/2029
* Energy Performance Certificate (EPC): Reference 1CT7YCZB
* Built area: 147 sqm
* Usable area: 97 sqm
* Property status: Vacant
* Property condition: Excellent condition
* Tourist license: YES
*AICAT 8910 API A12119
Legal notice: Information subject to verification. Non-contractual information.
Número API: A12030, número registro: 3247
Área útil: 97 m²
Área construída: 147 m²
EPC register no.: 1CT7YCZB
Número de registo AICAT: 3247
Número da API: A12030
Imposto sobre a transmissão de bens imóveis: Taxa atual
Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
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