Moradia à venda em Platja d'Aro CASA EXCLUSIVA EM APIALIA COM GRANDE POTENCIAL NA SEGUNDA LINHA MARÍTIMA, EM PLATJA D'ARO A poucos passos do mar, numa das zonas mais procuradas de Platja d'Aro, encontramos este imóvel de 155 metros quadrados. m² casa construída em um terreno de 464 m² plotTrata-se de uma propriedade com amplo espaço exterior, duas casas independentes e muitas possibilidades futuras, incluindo a opção de ampliação. A casa está dividida em duas residências independentes, o que a torna uma opção especialmente interessante para duas famílias, para combinar moradia e renda de aluguel, ou simplesmente para ter um espaço independente para parentes e hóspedes. No piso principal, encontramos uma agradável sala de estar/jantar com lareira, cozinha, dois quartos de casal e dois banheiros. Da sala de estar, há acesso direto a uma varanda espaçosa e ao jardim, um espaço externo ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, encontros com familiares e amigos ou simplesmente relaxar. O jardim, localizado em um terreno de 464 m² plotAlém disso, possui churrasqueira embutida e garagem fechada, oferecendo praticidade e espaço para armazenamento. Do lado de fora, uma escada nos leva à segunda residência, localizada no andar superior. Esta residência inclui cozinha, banheiro, sala de estar/jantar, dois quartos de casal e um quarto de solteiro, além de uma ampla varanda/terraço que amplia ainda mais o espaço de convivência ao ar livre. Uma propriedade com uma combinação difícil de encontrar: localização privilegiada em frente ao mar, jardim privativo, duas casas, garagem e possibilidade de ampliação. Uma casa projetada para desfrutar de Platja d'Aro durante todo o ano, seja como segunda residência ou moradia principal, além de ser uma excelente oportunidade para adaptá-la a diferentes projetos familiares ou de investimento. Uma propriedade com muitas possibilidades em uma localização privilegiada, a poucos passos do mar. Número da API: 12030 Número AICAT: 3247 Área construída: 155 m² Área útil: 128 m² Área do terreno: 464 m² Certificado de habitação: ....... Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: € 50 kWh/m² por ano Emissões: E 238 kg CO2/m² ano Número de registo CEE: WFDC4D9D7 Estado do imóvel: Necessita de reforma. Não estão incluídos no preço: ITP (taxa vigente na Catalunha), taxas notariais e de registo de acordo com a tabela. Taxas: As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço de venda. Situada no coração da Costa Brava, Platja d'Aro é um dos destinos turísticos mais populares do Mediterrâneo. Combina um rico património histórico que remonta ao século I a.C. com uma atmosfera moderna e dinâmica. Hoje, este resort de praia cinco estrelas é a cidade costeira mais importante da região. Além disso, oferece uma seleção aparentemente infinita de praias deslumbrantes e enseadas tranquilas, três das quais ostentam a Bandeira Azul. Aberta durante todo o ano, Platja d'Aro é um município que oferece uma grande variedade de restaurantes e uma ampla seleção de lojas de rua, bem como uma gama variada de atividades culturais. É o lugar perfeito para uma residência permanente ou uma casa de férias. Para encontrar os melhores imóveis à venda, entre em contato com a Costa Brava Fincas! Área útil: 128 m² Área construída: 155 m² Número de registo EPC: WCDC4D9D7 Condição: Para restaurar Número de registo AICAT: 3247 Número da API: A12030 Imposto sobre a transmissão de bens imóveis: Taxa atual Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais.

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	3
Área
Área construída	155 m²
Preço por m²	6 129 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	464 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Moradia em banda
Tipo de venda	Moradia em banda à venda em Girona
Energia
Classificação energética	E
Certificado	Emitido
Localização
Área	Platja d'Aro
Província / região	Girona
País	Espanha
Coordenadas	41.82020, 3.06969
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	05/11/2026
Última atualização	12/11/2026
Fotos	40
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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Casas de banho

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Moradia em banda à venda em Platja d'Aro

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