320 000 €
Villa à venda em Aheloy
Aheloy, Burgas
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 227 m²
- Preço por m²
- 1 410 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-NOG-SSS.B2
- ID MiMove
- 10832915
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Descrição do objeto:
Vilas de luxo na primeira linha de praia do complexo SALT, SUN, SAND perto de Aheloy - Exclusividade aliada à vista para o oceano.
Temos o prazer de apresentar duas casas exclusivas de alto padrão no luxuoso complexo SALT, SUN, SAND, localizado diretamente na linha de frente do mar, a poucos passos da praia de areia dourada e nas proximidades da charmosa vila de Aheloy.
Ainda disponível: Casa B2 e Casa B3
Ambas as villas têm o mesmo design, mas diferem em plot Tamanho e preço:
Casa B2: Área habitável aprox. 226.76 m², plot: 134 m², preço: EUR320,000
Casa B3: Área habitável aprox. 226.76 m², plot: 254 m², preço: EUR330,000
Suas vantagens em resumo:
Vista 100% desobstruída para o mar em todos os andares
3 andares com generosa distribuição de cômodos
Propriedade totalmente cercada com borda de concreto armado e cerca metálica decorativa
Estacionamento privativo diretamente na casa
Piscina privativa - concluída e totalmente equipada.
Jardim projetado profissionalmente
Iluminação decorativa para parques
Sistema de irrigação automática
As casas são entregues em estado bruto. O acabamento completo de acordo com os desejos individuais (incluindo design de interiores) é possível por um custo adicional de aproximadamente [valor omitido]. EUR20,000 - EUR30,000.
Conclusão planejada: setembro de 2025
Não hesite - esta oportunidade única num dos projetos costeiros mais exclusivos da Bulgária é extremamente limitada! Garanta a casa dos seus sonhos à beira-mar e desfrute de uma vida luxuosa perto da praia.
Acessórios e acessórios:
Moradias de luxo na primeira linha de mar no complexo SALT, SUN, SAND perto de Aheloy
Exclusividade aliada a vistas desobstruídas do mar
Temos o prazer de apresentar duas casas premium exclusivas no luxuoso complexo residencial SALT, SUN, SAND - localizado diretamente na primeira linha à beira-mar, a poucos passos da praia de areia dourada e nas proximidades da idílica vila de Aheloy.
Ainda disponível: Casa B2 e Casa B3
Ambas as villas apresentam uma planta idêntica com uma distribuição otimizada em três níveis, mas diferem em plot Tamanho e preço:
Casa B2
Área habitável: aprox. 226.76 m²
Lote: 134 m²
Preço: EUR320,000
Casa B3
Área habitável: aprox. 226.76 m²
Lote: 254 m²
Preço: EUR330,000
Layout da sala
Térreo (66.38 m²):
- Área de entrada / corredor
- Banheiro
- Sala de estar espaçosa com espaço para uma cozinha americana.
- Despensa
- Acesso ao terraço e ao jardim
1º andar (86.06 m²):
- Três quartos, um deles com banheiro privativo
- Duas varandas com vista para o mar
- Banheiro compartilhado
2º andar (74.32 m²):
- Amplo espaço de armazenamento ou, opcionalmente, espaço habitável
- Amplo terraço na cobertura com vista frontal desimpedida para o mar.
Suas vantagens em resumo
✔ Vista 100% para o mar em todos os andares
✔ Três níveis com layout de sala generoso e bem pensado
✔ Completamente cercado plot com fundação de concreto armado e cerca metálica decorativa
✔ Estacionamento privativo na casa
✔ Piscina privativa - totalmente equipada e pronta para uso
✔ Jardim projetado profissionalmente
✔ Iluminação externa atmosférica em toda a propriedade
✔ Sistema de irrigação automática para áreas verdes de baixa manutenção
As casas serão entregues acabadas. Uma entrega "chave na mão", de acordo com seus desejos (incluindo pisos, pintura, instalações sanitárias e de cozinha, etc.), pode ser realizada por um custo adicional de aproximadamente [valor omitido]. EUR20,000 - EUR30,000.
📅 Previsão de conclusão: setembro de 2025
Localização:
O exclusivo complexo de villas Salt, Sun & Sand está localizado num cenário paradisíaco mesmo na primeira faixa de areia, a poucos passos da praia de areia fina e intocada, nas proximidades da vila de Aheloy, na costa sul do Mar Negro da Bulgária.
**Localização costeira tranquila com conectividade perfeita**
O complexo está situado em um ambiente tranquilo e natural, longe do turismo de massa, mas oferece excelente conectividade:
- A apenas 3 km do centro de Aheloy, com restaurantes, cafés, opções de compras e serviços médicos.
- Aproximadamente a 10 minutos de carro da popular cidade turística de Ravda.
- A apenas 15 minutos da cidade velha de Nessebar (Patrimônio Mundial da UNESCO)
- Aproximadamente a 20 minutos de Sunny Beach - o maior resort da Bulgária
- A 20 km do Aeroporto de Burgas, que oferece conexões aéreas internacionais durante todo o ano.
**Beleza natural e relaxamento**
A área circundante é caracterizada por natureza intocada, extensas paisagens costeiras, lagos salgados e colinas suaves. Ideal para quem busca relaxamento, caminhantes, ciclistas ou pessoas que apreciam a proximidade do mar e da natureza.
**Destaques da localização em resumo:**
- Primeira linha costeira com vista direta para o mar
- Ambiente tranquilo e privado - sem grandes hotéis ou empreendimentos imobiliários nas proximidades.
- Curta distância até praias, restaurantes, supermercados e atrações.
- Acesso rápido à estrada principal Burgas-Varna
- Acesso durante todo o ano - ideal para residência permanente ou segunda casa de luxo
**Conclusão:**
A localização do projeto Salt, Sun & Sand combina exclusividade, tranquilidade natural e conforto urbano – uma raridade no litoral búlgaro do Mar Negro. Perfeito para quem deseja ter o mar à porta de casa sem abrir mão de infraestrutura e qualidade de vida.
Diversos:
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