225 000 €
Villa à venda em Aheloy
Aheloy, Burgas
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 185 m²
- Preço por m²
- 1 216 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-NOG-N.OSP12756
- ID MiMove
- 10833305
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Descrição do objeto:
Temos o prazer de lhe oferecer esta rara oportunidade de venda: uma grande casa unifamiliar a poucos minutos das praias de Aheloy.
A casa se estende por 3 andares. No térreo, você encontrará uma bela cozinha equipada, um lavabo, uma sala de jantar e uma sala de estar com portas-terraço que dão acesso ao jardim, que também conta com uma piscina para os dias quentes do verão búlgaro.
O primeiro andar oferece vários outros quartos, varandas e outro banheiro.
O segundo andar oferece quartos adicionais ou talvez um escritório ou sala de estudo para quem trabalha em casa. Este imóvel espaçoso oferece muitas possibilidades.
Há também um sótão no terceiro andar que pode servir como outro quarto ou espaço de armazenamento.
A área do jardim é privativa e conta com uma grande garagem, uma entrada para carros, uma área de jantar tradicional búlgara e uma churrasqueira.
Acessórios e acessórios:
Casa espaçosa para uma única família perto das praias de Aheloy - muito espaço, conforto e privacidade.
Temos o prazer de apresentar a você esta rara oportunidade de comprar uma casa unifamiliar espaçosa, totalmente mobiliada, com piscina, a poucos minutos das praias de areia fina de Aheloy.
Descrição da Propriedade:
A casa tem três andares e oferece amplo espaço graças ao seu layout bem pensado, tornando-a ideal para famílias, hóspedes em férias ou freelancers que precisam de um escritório em casa.
Térreo:
- Área de entrada com guarda-roupa e banco
- Cozinha moderna e totalmente equipada (forno, fogão a gás, lava-louças, geladeira, micro-ondas, pia)
- Área de jantar com mesa e cadeiras
Sala de estar com sofá, mesa de centro, armários, TV e acesso ao terraço.
- WC de hóspedes
- Acesso direto ao jardim com terraço e piscina privativa
Primeiro Andar:
- Vários quartos com camas de casal ou de solteiro
- Guarda-roupas/cômodas
- Varandas com vistas deslumbrantes
- Casa de banho com chuveiro e vaso sanitário
Segundo andar:
- Quartos adicionais ou cômodos de uso flexível (ex.: escritório ou sala de hobbies)
Sótão:
- Cômodo adicional - ideal como quarto, espaço de armazenamento ou estúdio
Área Externa:
- Jardim privativo com muita vegetação
- Piscina - perfeita para os dias quentes de verão
- Área de jantar tradicional ao ar livre com churrasqueira embutida
- Garagem ampla e entrada para carros com vagas de estacionamento adicionais
Recursos e extras:
✅ Ar condicionado
✅ Aquecimento central
✅ Lareira
✅ Mobiliado
✅ Varanda(s)
✅ Fogão a gás
✅ Conexão de TV a cabo
✅ Conexão com a internet
✅ Garagem e vagas de estacionamento
✅ Jardim e pátio
✅Área de churrasqueira
✅ Piscina
✅ Pisos de cerâmica
✅ Conexões de transporte público nas proximidades
✅ Excelentes vistas dos arredores e da piscina
Conclusão:
Esta propriedade bem conservada oferece amplo espaço habitável em vários níveis, uma localização tranquila perto do mar e diversas comodidades para uma vida confortável ou uma segunda residência de alta qualidade na costa búlgara do Mar Negro. Uma propriedade versátil com grande potencial - ideal para famílias grandes, turistas ou pessoas que buscam espaço e qualidade.
Localização:
A charmosa cidade costeira de Aheloy está localizada na costa sul do Mar Negro, na Bulgária, entre os populares resorts de férias de Pomorie e Nessebar, e a apenas alguns minutos de carro de Sunny Beach. O centro de Aheloy oferece uma combinação ideal de tranquilidade rural, autêntico estilo de vida búlgaro e fácil acesso aos pontos turísticos da região.
**Infraestrutura e Vida Diária**
No centro de Aheloy, você encontrará:
- Supermercados, pequenas lojas e feiras semanais para as necessidades diárias.
- Restaurantes, cafés e padarias com culinária regional
- Farmácias, consultórios médicos e uma agência dos correios
- Caixas eletrônicos e postos de gasolina
- Jardim de infância e escola
- Uma pequena marina, bem como trilhas para caminhadas ao longo do rio Aheloyska.
**Conexões de transporte**
- Apenas a cerca de 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Burgas
- Ligações regulares de autocarro para Pomorie, Nessebar, Ravda, Sunny Beach e Burgas.
- Acesso direto à estrada principal E87, que liga toda a costa do Mar Negro.
**Lazer e Recreação**
Praias e enseadas para banho a aproximadamente 1-2 km de distância.
- Pesca e passeios de barco no rio ou na marina próxima.
- Trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas naturais ao redor dos pântanos salgados e da paisagem circundante.
Ambiente tranquilo, ideal para famílias, pessoas que buscam sossego e expatriados.
**Conclusão:**
O centro de Aheloy oferece um ambiente tranquilo e bem conectado, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia — a poucos minutos do mar. Um lugar ideal para residência permanente ou férias relaxantes em um ambiente autêntico.
Diversos:
Caso tenha alguma dúvida sobre esta propriedade ou queira agendar uma visita, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco usando as informações de contato fornecidas.
