475 000 €
Villa à venda em Aledo
Aledo, Murcia
Agência anunciante: PacoHouse
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 403 m²
- Área do terreno
- 5 201 m²
- Preço por m²
- 1 179 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- D
- Referência
- MMV-171-3063-VL
- ID MiMove
- 8986125
- Publicado
- 07/08/2026
Destaques
*Os clientes estão abertos a considerar ofertas sensatas*
Qualidade e moderno 5 quartos, 3 casa de banho 2 andares grande moradia isolada com uma construção maciça (que inclui uma grande sala de ginástica, duas salas de lojas, a sala de bomba de piscina e uma grande garagem), um extenso terraço em azulejos segurando a piscina (8m x 4m), espaçosa garagem separada / sala de loja, belos jardins paisagísticos e muitas outras características, situado em um terreno fechado de 5201 m2, apenas na fronteira da Sierra Espua cidade medieval com belas belas
Aledo, que fica a apenas 2 minutos de carro da propriedade. A grande e histórica cidade de Lorca, com seu grande centro comercial ao ar livre, é de aproximadamente 20 minutos, e a estância costeira de Mazarrón fica a apenas 35 minutos de carro.
Área construída: 349 m2. (Base: 145 m2. Piso térreo: 146 m2. Piso superior: 58 m2)
Garagem isolada: 54 m2.
Licença de habitação concedida.
Casa: 1049 euros. Pago anualmente.
O design e layout da propriedade presta-se a férias ou aluguel de longo prazo, talvez através do Airbnb. O piso térreo tem dois quartos, uma grande cozinha moderna, dois banheiros e uma grande sala de recepção, seja para ocupação do proprietário ou para aluguel.
O piso superior tem três quartos, uma casa de banho e um terraço com escadas para outro terraço no topo da casa. O piso superior pode ser seccionado para que seja totalmente auto-contido com uma entrada separada do exterior.
A garagem de construção subterrânea pode levar 2 carros grandes em conformidade para que a garagem externa com área de 54 metros quadrados também possa ser convertida em acomodação para aluguel, o que significa que um ocupante proprietário pode gerar renda adicional de férias ou aluguel de longo prazo.
9 Kw de eletricidade solar fornecida por uma matriz de 22 painéis solares no telhado da garagem isolada, o que reduz significativamente a conta de eletricidade.
Água da rede. Também abastecimento de água agrícola.
Internet conectada.
ar-condicionado central quente e frio no piso térreo e andar superior.
Sistema de alarme.
Água quente solar.
No piso térreo há um grande hall de entrada com uma passagem para a cozinha e lavanderia separada. Há acesso ao salão / sala de jantar e uma passagem separada para o banheiro e dois quartos. Da cozinha há portas duplas para o terraço.
Há uma rampa da frente da casa para a entrada da cozinha para fácil acesso de cadeira de rodas. Do hall de entrada há escadas para a adega e para o piso superior. Toda a casa é revestida com a mesma telha do chão, que é um efeito de madeira simulada de cor clara. A cozinha é moderna com bancadas de mármore e um bar de café da manhã e portas de armário brancas ou cinza com alças embutidas. As paredes da cozinha também são piso de azulejos ao teto.
Há uma porta para a sala de estar / sala de jantar e ambos os quartos têm grandes janelas. - Todas as janelas têm persianas externas para a segurança.
Também no piso térreo é o quarto principal com en-suite, bem como outro dos cinco quartos com uma casa de banho ao lado.
No último andar há mais três quartos e uma casa de banho. O maior quarto por área do piso é no último andar com janelas de aspecto duplo olhando sobre a paisagem circundante. Quatro dos quartos têm roupeiros e o quinto, sendo o maior, é designado no plano como um escritório, mas é ideal como um quarto.
Há um amaciador de água na propriedade. Toda a casa é arrefecida ou aquecida por duas bombas de calor de ar, uma para cada andar, no terraço médio da casa. No piso térreo da propriedade você encontrará uma garagem separada da casa, parte da qual é uma oficina.
O porão tem uma garagem underbuild grande o suficiente para quatro carros acessíveis através de uma porta de elevação elétrica. Há também uma grande sala de ginástica, duas salas de armazenamento e a sala de bomba de piscina.
Existem três terraços, dois acessíveis a partir da casa e outra grande área em torno da piscina.
A propriedade é completamente fechada por uma parede de tijolos com uma cerca de metal "prova de peep" no topo. Parte da área do terreno está fora da parede do jardim e é grande o suficiente para uma grande matriz de painel solar ou para uvas, pois o terreno é cercado por uma vinha. Há uma área muito grande com terraços na parte de trás da casa, que também contém a piscina. Os jardins têm muitas árvores maduras e arbustos tendo sido plantadas vários anos antes da casa ser concluída em 2020.
Há um sistema de irrigação que usa água agrícola disponível de uma cooperativa local e isso fornece água automaticamente através de uma rede de tubos de irrigação. Este é um suprimento separado para água potável doméstica.
Há uma escada de aço inoxidável até o terraço no telhado, que também tem uma cerca de aço inoxidável em torno dele. Isso fornece belas vistas da paisagem circundante da Sierra Espua.
No telhado da garagem há um painel solar de 9, 9 quilowatts, que fica voltado para o sul e inclinado para o sol. Isso fornece energia suficiente para executar o ar condicionado em ambos os andares com energia de reposição, que é alimentada de volta à rede e acumula um crédito. Com as baterias, seria possível se tornar completamente independente da fonte de alimentação principal durante grande parte do ano.
Os painéis solares criam um crédito tarifário de alimentação que pode se acumular e ser usado no final do inverno, quando as horas de sol são reduzidas.
Esta propriedade impressionante deve ser vista para apreciar o que tem para oferecer.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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