889 000 €
Villa à venda em Almada
Almada
Agência anunciante: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 236 m²
- Área do terreno
- 453 m²
- Preço por m²
- 3 767 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- A
- Referência
- MMV-13868-VO-29375
- ID MiMove
- 5162151
- Publicado
- 07/02/2026
Destaques
Abra a sala. Prepare a mesa. Deixe o dia prolongar-se junto à piscina.
Descubra esta magnífica moradia T4 em Palhais, onde a harmonia entre interior e exterior cria um ambiente perfeito para reunir a família e receber amigos. A piscina aquecida, a cascata em lâmina de água e a zona gourmet adjacente ao alpendre proporcionam um cenário ideal para momentos ao ar livre.
Características da Moradia:
Isolada e espaçosa, a moradia distribui-se por dois pisos em um lote de aproximadamente 453 m². Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, oferece conforto para todas as estações.
Ambientes Aconchegantes:
No piso térreo, a sala e a cozinha em open space estabelecem uma ligação direta ao exterior. As amplas superfícies envidraçadas integram a zona social ao jardim, à piscina e ao alpendre coberto de 28 m², ampliando o espaço de convívio. Um elegante móvel com garrafeira iluminada na sala acrescenta personalidade e convida a prolongar as conversas após o jantar.
A cozinha, equipada com mobiliário à medida e uma ilha central, conta com bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch, incluindo forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar loiça e frigorífico americano. Uma lavandaria equipada mantém as tarefas do dia a dia separadas da zona social.
Espaços Exteriores:
No exterior, a piscina aquecida e transbordante, revestida em pastilha, destaca-se pela cascata em lâmina de água. À noite, a iluminação transforma o ambiente, enquanto o sistema de tratamento por eletrólise de sal e controle automático de pH garantem a manutenção da piscina. A zona gourmet com churrasqueira e o alpendre criam uma extensão natural da casa, ideal para almoços e jantares ao ar livre.
Conforto e Descanso:
No piso superior, a suíte principal dispõe de amplos roupeiros, casa de banho privativa e acesso a uma varanda. Dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa com luz natural complementam este andar, que ainda conta com uma segunda varanda.
Materiais e Iluminação:
A iluminação LED indireta em todas as divisões valoriza os espaços, criando uma atmosfera acolhedora. A escada, com degraus em madeira e guarda em vidro ficará com iluminação entre os degraus. Os revestimentos de grande formato no piso térreo minimizam a presença das juntas, enquanto o pavimento Berry Alloc Ocean V4 Jazz Sand Natural proporciona uma textura inspirada na natureza aos quartos.
As casas de banho combinam revestimentos de grande formato, louças suspensas e torneiras em ouro rosa escovado, com espelhos que contam com iluminação LED e sensor.
Eficiência Energética
A moradia oferece soluções de conforto e eficiência, incluindo:
- Piso radiante
- Bomba de calor nipon spirit
- Ar condicionado em todas as divisões
- VMC de duplo fluxo
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Estores térmicos motorizados
- Sistema solar térmico
- Painéis fotovoltaicos
- Aspiração central
- Classe energética A no pré-certificado energético.
Estacionamento e Segurança:
A propriedade conta com garagem para uma viatura e arrumos, além de estacionamento exterior para mais duas viaturas. Inclui porta de entrada blindada, videoporteiro a cores e pré-instalação de alarme.
Localização:
Situada numa área residencial, a localização permite conciliar a vida quotidiana com o acesso às praias da Costa da Caparica, escolas e comércio, beneficiando também da ligação à A33.
Uma casa ideal para quem aprecia receber e valoriza o conforto nos pequenos momentos do dia. Peça as plantas e o mapa de acabamentos e agende uma visita à obra para conhecer os espaços e materiais.
Conclusão prevista: dezembro de 2026.
Nota: Imóvel em construção. As imagens identificadas como 3D, editadas com IA ou com decoração virtual são ilustrativas e não contratuais. O equipamento e os acabamentos incluídos na venda devem ser confirmados no mapa de acabamentos.
Categoria Energética: A #ref:VO-29375
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · New development
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