2 595 000 €
Villa à venda em Almada
Almada
Agência anunciante: SkandiaMäklarna Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 417 m²
- Área do terreno
- 3 m²
- Preço por m²
- 6 223 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-15682-G74 5XB
- ID MiMove
- 7250907
- Publicado
- 09/04/2026
Destaques
Implantada num lote de 3.182 m², confinado com zona florestal protegida, a propriedade beneficia de um nível de privacidade e envolvente natural cada vez mais difícil de encontrar. O jardim, cuidadosamente desenvolvido e com vegetação madura, cria um ambiente tranquilo e resguardado, a curta distância da praia.
A moradia apresenta uma área bruta de construção de 657 m², dos quais 417 m² correspondem a área habitacional, e foi concebida com inspiração na arquitetura tradicional portuguesa, combinada com linhas contemporâneas e amplas áreas sociais. No centro da casa encontra-se uma impressionante sala com pé-direito duplo, onde grandes vãos envidraçados proporcionam abundante luz natural e uma ligação fluida entre interior e exterior.
Dispõe de cinco quartos, três dos quais em suite, cinco casas de banho e uma casa de banho de apoio à piscina. A suite principal funciona como um verdadeiro refúgio privado, com closet e varanda com vista para o jardim e para o pinhal envolvente.
Os acabamentos são de elevada qualidade, incluindo pavimentos em madeira maciça, casas de banho em pedra natural e soluções de arrumação integradas. A mezzanine com área de lazer acrescenta um espaço adicional de convívio, enquanto as lareiras ecológicas em ambos os pisos contribuem para um ambiente acolhedor.
A propriedade foi modernizada com um sistema energético eficiente (2022), incluindo painéis solares de 12,7 kW, baterias e bombas de calor de elevada eficiência, assegurando sustentabilidade e eficiência a longo prazo.
Dispõe ainda de garagem para três viaturas com portões automáticos.
Exterior
O espaço exterior foi concebido como um verdadeiro refúgio privado, com diferentes zonas de estar, incluindo pavilhão, pérgula e terraço, envolvidas por jardim e vegetação.
Destaca-se a piscina de água salgada com 72 m² (2017), bem como duche exterior e casa de banho de apoio. O sistema de rega automática e o furo privado garantem autonomia no abastecimento de água para o jardim e piscina.
Localização
A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua qualidade de vida, combinando natureza, segurança e lazer, com acesso a campos de golfe, infraestruturas desportivas, restauração e amplos espaços verdes.
Localização privilegiada:
a 5 minutos da praia
a 2 minutos do golfe
a cerca de 25 minutos de Lisboa
Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta numa das zonas mais procuradas da região de Lisboa, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade ao mar.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
