2 595 000 €
Villa à venda em Argonay
Argonay, Savoie
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 9
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 280 m²
- Área do terreno
- 1 544 m²
- Preço por m²
- 9 268 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-16253238
- ID MiMove
- 8912416
- Publicado
- 05/08/2026
Destaques
Esta villa de arquitetura contemporânea foi construída em 2016 num terreno de 1544 m². plot Está localizado no alto de um bairro residencial muito procurado.
A sua extraordinária vista panorâmica de 180 graus para o rio Parmelan e para o lago, bem como as suas comodidades, fazem dela uma propriedade única!
A área total deste imóvel é de 280m² de espaço habitável, com uma ampliação já aprovada de mais 110m².
É composto da seguinte forma:
Piso térreo: hall de entrada, lavabo, quarto com banheiro privativo (chuveiro e vaso sanitário), sala de estar/jantar/cozinha de 70 m² com lareira e acesso a um terraço de 17 m² com vista magnífica para o lago e uma varanda de 8 m² com vista para as montanhas.
Piso térreo: uma suíte master de 48 m² com banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário, além de 2 closets com acesso ao terraço com piscina, um escritório aberto, 2 quartos com banheiros privativos com chuveiro, uma academia, um SPA com jacuzzi, hammam e toalete, uma adega, uma lavanderia com sala de caldeiras e um lavabo.
A piscina de 10 m x 4 m, rodeada por um terraço de 60 m² com cozinha externa e depósito, permitirá que você viva momentos inesquecíveis.
Uma garagem dupla no piso térreo, com estação de carregamento rápido para veículos elétricos, completa esta propriedade excepcional.
A 5 minutos de lojas, a 2 minutos do ponto de ônibus, a 5 minutos de escolas, incluindo uma escola internacional, a 15 minutos de Annecy, a 35 minutos de estações de esqui e a 35 minutos do Aeroporto de Genebra.
Este edifício para geração de renda, localizado na área de Étale, fica a poucos metros do teleférico de Combe des Juments. Cada apartamento é independente e possui seu próprio medidor de eletricidade e água.
Oferece uma vista panorâmica de Étale e Beauregard, com orientação voltada para o sul.
É composto da seguinte forma:
No térreo, 1º apartamento T4:
Uma entrada, uma cozinha/sala de estar com acesso a uma ampla varanda, uma sala de estar, 3 quartos, um banheiro com chuveiro e um lavabo.
No 1º andar, 2º apartamento T3:
Uma entrada, uma cozinha/sala de estar com acesso a uma varanda, 2 quartos, um banheiro com chuveiro e um lavabo.
No mezanino, apartamento 3, T2:
Uma entrada, uma cozinha/sala de estar com acesso a uma varanda, 1 quarto, um banheiro com chuveiro/toalete.
No mezanino, apartamento 4, T2:
Uma entrada, uma cozinha/sala de estar com acesso a uma varanda e um terraço de 20 m2, 1 quarto, um banheiro com chuveiro/toalete.
No piso térreo com jardim: 5 garagens, uma sala para esquis (a ser convertida), sala de caldeiras e 10 vagas de estacionamento completam esta propriedade.
A 3 km do centro de La Clusaz, no sopé das encostas de Combe des Jument e em frente a Átale, a 44 minutos do centro de Annecy, a 35 minutos do Lago de Annecy (Menthon St Bernard) e a 60 minutos do Aeroporto de Genebra.
Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato conosco.
Características
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
