DESCRIÇÃO: Temos o orgulho de apresentar uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade meticulosamente reformada, que oferece uma combinação única de luxo moderno e serenidade rural. Esta propriedade parece ter sido projetada com elegância por inteligência artificial, mas posso garantir que ela é tão boa quanto parece! Mude-se, desfaça as malas e deixe o sonho espanhol começar! ⋆✴︎˚｡⋆A Residência: Esta requintada residência de 215 m² está cuidadosamente distribuída em dois níveis, combinando um fluxo arquitetônico sofisticado com ênfase na integração entre os espaços internos e externos. O térreo foi projetado tanto para o conforto quanto para o entretenimento. O coração da casa é a ampla sala de estar e jantar, com uma impressionante lareira a lenha, criando um ponto focal acolhedor e convidativo. Ao lado, encontra-se uma cozinha generosamente dimensionada e totalmente equipada, com uma área dedicada para refeições rápidas e uma prática janela de serviço que mantém uma conexão perfeita com a sala de estar. Este nível acomoda ainda um espaçoso quarto de casal e uma moderna e bem equipada casa de banho familiar com duche. A praticidade encontra o luxo na transição para o exterior; uma lavandaria dedicada, completa com máquina de lavar roupa e um frigorífico-congelador para o verão, dá acesso ao terraço traseiro. O exterior é igualmente impressionante, ostentando um jardim meticulosamente cuidado, uma piscina privada com escadaria romana (bomba e filtro) e um terraço frontal que proporciona amplo espaço para refeições ao ar livre e relaxamento. O piso superior oferece versatilidade e amplitude, com cinco quartos de casal e uma moderna e bem equipada casa de banho familiar com duche. Para além da suite principal, os quatro quartos adicionais oferecem configurações flexíveis; atualmente, servem como um escritório privado – completo com uma ampla varanda com assentos – e um estúdio de fitness dedicado. Terreno e Exterior: Situada num terreno urbano de 805 m². plotA propriedade oferece espaço e privacidade. Os jardins bem cuidados incluem diversas árvores e uma piscina privativa, além de um terraço nos fundos. Especificações Técnicas e Sustentabilidade: Energia: Eletricidade da rede pública; Água: Água potável da rede pública; Esgoto: Fossa séptica; Conectividade: Possibilidade de instalação de Wi-Fi de alta velocidade; Custos: Imposto predial anual baixo, de aproximadamente [valor omitido]. €320 por ano. Localização e estilo de vida: Situada em Barxeta, esta propriedade urbana está aninhada num ambiente natural tranquilo com vistas panorâmicas de 360º de tirar o fôlego, oferecendo uma sensação de absoluto isolamento sem isolamento. Está convenientemente localizada a apenas 10 minutos de carro de Xàtiva, proporcionando fácil acesso a uma vibrante variedade de lojas, restaurantes e ao castelo histórico. Para quem procura o litoral, as renomadas praias com Bandeira Azul de Gandia ficam a apenas 30 minutos de distância. Principais características: * PRONTO PARA MORAR! * VENDIDO TOTALMENTE MOBILIADO, EXCETO ITENS PESSOAIS * Urbano * Encanamento totalmente reformado, com novas tubulações de água e fiação elétrica * Piscina privativa * Totalmente cercado e com portão * Localização tranquila e pitoresca, com fácil acesso a pé ao centro da cidade. Para mais informações, entre em contato. A propriedade está localizada a 45 minutos ao sul do Aeroporto de Valência e a 75 minutos ao norte do Aeroporto de Alicante. Que este seja o início do seu novo sonho espanhol! IMPOSTOS E CUSTOS A PAGAR PELO COMPRADOR: - ITP: Imposto sobre Transmissão de Imóveis, calculado sobre o maior valor entre o preço de venda e o valor cadastral. Embora geralmente seja de 10%, este imposto pode variar de 3% a 10%, dependendo das circunstâncias do comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo). Custas notariais e de registo predial: estas estão sujeitas a uma tabela fixa de preços, embora o custo estimado possa variar de €1,400 para €2,000 (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de honorários notariais, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de honorários do registo predial). - Caso seja necessário financiamento bancário, o valor de quaisquer custos adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira. Este anúncio pode conter erros. As informações são fornecidas apenas para fins informativos e comerciais e não constituem um compromisso contratual por parte da imobiliária.

Interior
Divisões
Quartos	6
Casas de banho	2
Área
Área construída	215 m²
Preço por m²	1 809 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	805 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em València/Valencia
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	Barxeta
Província / região	València/Valencia
País	Espanha
Coordenadas	39.02403, -0.41891
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	22/10/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	43
Destaque	Sim

Tipo de venda

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