1 150 000 €
Villa à venda em Cala Bou
Cala Bou, Loiret
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 130 m²
- Área do terreno
- 105 m²
- Preço por m²
- 8 846 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16020-HH-15802112
- ID MiMove
- 7810956
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
A magnífica propriedade “Casa AQUA”, inspirada nas águas, está localizada a poucos passos da praia, no município de San Josep, junto à baía de Cala de Bou.
Este imóvel faz parte de um condomínio fechado composto por 18 casas geminadas. A casa tem aproximadamente 130 m² de área útil (mais cerca de 65 m² de área externa e 40 m² de estacionamento, entre outros) e conta com três quartos de casal e três banheiros.
As praias de Cala Tarida e Cala Bassa, famosas por suas águas turquesas, belas praias e pores do sol de tirar o fôlego, ficam a apenas 10 minutos de carro.
The lively marina of San Antonio for Boat Trips with its famous Sunsets, Mambo and Cafe del Mar can also be reached easily. Famous attractions like Time & Space or the magical Es Vedra are within easy reach, as well as hot spots like Hostal del Torre for the most beautiful sunsets on Ibiza or the best beach clubs like Cala Bassa, Sunset Ashram or Cala Gracioneta.
LOCALIZAÇÃO, VISTAS E EXPOSIÇÃO
A casa está localizada no município de San Josep, na área de Cala de Bou. Fica a uma curta distância a pé da praia e está rodeada por uma variedade de restaurantes, lojas e serviços. Do terraço privativo na cobertura, desfruta-se de vistas deslumbrantes para o mar. O imóvel beneficia de excelente exposição solar.
A Casa AQUA é perfeita para compradores exigentes que procuram um design moderno e excepcional, com dimensões práticas, que requer manutenção mínima e está pronta para morar. Esta casa moderna oferece conforto excepcional e é ideal para residência permanente ou como casa de férias. Além disso, os novos proprietários têm a oportunidade de personalizar a casa, mobiliando-a e decorando-a ao seu gosto, podendo também ampliar a área habitável e os quartos em mais de 40 m², se necessário.
Esta casa excepcional está localizada entre os pores do sol mais belos e as praias mais maravilhosas, além de estar próxima da maioria dos clubes de praia de luxo da ilha, em um condomínio fechado, seguro e tranquilo. É possível chegar facilmente às praias a pé e desfrutar de vistas para o mar da cama e do terraço na cobertura.
O design cubista e o uso extensivo de vidro tornam esta casa única, permitindo contemplar as estrelas. Uma das características mais espetaculares é a piscina que se estende até a sala de estar – por isso, ela se chama CASA AQUA.
FORA
A área externa é caracterizada por um amplo terraço ensolarado (60 m²), uma piscina privativa interna/externa e o diferencial de um terraço privativo na cobertura (40 m²) com vistas deslumbrantes para o mar e a baía de San Antonio. O terraço na cobertura já possui pré-instalação para uma banheira de hidromassagem ou uma cozinha externa, o que facilita a instalação para o novo proprietário.
ACESSO E ESTACIONAMENTO
O acesso à casa é fácil e seguro por vias públicas. A partir da rua principal, o acesso é feito pelo portão eletrônico do condomínio. A propriedade conta com uma vaga de estacionamento privativa em frente à entrada.
CHÃO
No piso térreo, com uma área de aproximadamente 80 m², você entra na casa e encontra uma sala de estar em plano aberto que se integra harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha. Um destaque deste piso é a piscina privativa, elegantemente integrada à área social e protegida por uma estrutura de vidro. O amplo terraço privativo com piscina tem acesso direto pela cozinha e pela sala de estar. Um banheiro com chuveiro, um quarto de casal e uma lavanderia/despensa completam a distribuição deste piso.
PRIMEIRO ANDAR
A escada interna leva ao primeiro andar, que tem aproximadamente 55 m². Aqui você encontrará a suíte principal com banheiro privativo com banheira e armários embutidos. A suíte principal oferece vista parcial para o mar. Há também um segundo quarto e um banheiro social com chuveiro.
The Kitchen
A cozinha, totalmente nova, vem equipada com eletrodomésticos Bosch. Imagine só cozinhar ao lado da sua piscina! A área da cozinha pode ser ampliada para um espaço interno ou externo com churrasqueira, caso seja necessário mais espaço.
The Pool
A piscina, integrada à cozinha e à sala de estar, possui piso de vidro reforçado. Seu design exclusivo permite o acesso tanto pelo interior da villa – você pode literalmente pular direto para a piscina de dentro (através de portas de vidro) quanto, é claro, pelo exterior. Para completar, a piscina conta com função de jacuzzi e sistema de iluminação múltipla para criar um ambiente aconchegante à noite.
Terraço
Terraço espaçoso, ideal para relaxar e fazer refeições ao ar livre. A área de refeições pode ser coberta ou ampliada para incluir a sala de estar e a cozinha. Bem protegido do sol, permite que você faça suas refeições à sombra durante todo o dia, enquanto aproveita para tomar sol na área no fundo do terraço. Além disso, as palmeiras possuem sistema de irrigação automático.
Sala-de-estar
A área de estar também fica ao lado da piscina, convidando você a mergulhar. O acesso é feito por portas de vidro que podem ser abertas (por segurança). A área pode ser ampliada, criando um espaço social maior, que integra o interior e o exterior.
Quartos
3 quartos com banheiros privativos (cada um com chuveiro, vaso sanitário e um deles também com banheira de hidromassagem). Os quartos e banheiros têm vista para o mar. Os quartos possuem armários embutidos para otimizar o espaço.
Uma área de armazenamento adicional e lavabo com todas as conexões, além de um pequeno átrio com uma agradável área envidraçada e bem iluminada com palmeiras.
Terraço na cobertura com vista para o mar e jacuzzi.
O terraço na cobertura oferece uma vista panorâmica de 360 graus, com vista frontal para o mar e para a Baía de San Antonio. A instalação de uma jacuzzi já está pronta para criar um espaço de relaxamento luxuoso e fabuloso com vista para o mar, uma segunda área para refeições ou uma área de descanso com espreguiçadeiras, perfeita para ioga e meditação.
EQUIPAMENTO TÉCNICO
O imóvel está totalmente conectado à rede pública de água e eletricidade, bem como à rede de esgoto municipal. Internet de alta velocidade está disponível no local. Um sistema central de ar condicionado, com funções de aquecimento e resfriamento, garante um clima interno constante e agradável para os moradores. Além disso, um sistema de alarme assegura a segurança dos proprietários.
Algumas das praias mais bonitas não ficam longe, como Cala Comte e Cala Bassa, perfeitas para relaxar, tomar sol e nadar nas águas cristalinas e turquesas de Ibiza.
Os pores do sol mais lindos estão bem perto, assim como a mágica Es Vedrà. Sinta a energia e a espiritualidade de Ibiza. Além disso, você encontrará bares de praia incríveis como Gracioneta, Cala Bassa Beach Club ou bares famosos como o Café del Mar ou o Hostal del Torre.
Entre em contato conosco diretamente para descobrir mais.
Características
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