1 250 000 €
Villa à venda em Cala Llonga
Cala Llonga, Illes Balears
Agência anunciante: Home Menorca
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 146 m²
- Área do terreno
- 586 m²
- Preço por m²
- 8 562 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- B
- Referência
- MMV-105-M9814
- ID MiMove
- 6819181
- Publicado
- 15/05/2026
Destaques
Esta moradia, atualmente em fase de projeto, estará localizada na área procurada de Cala Llonga, perto de Sa Mesquita em Maó, Menorca. A propriedade será entregue totalmente concluída, com um design moderno e funcional.
O layout foi concebido para maximizar o espaço e conforto. O piso de entrada abrigará a sala de jantar, uma cozinha contemporânea, uma lavanderia prática e um banheiro. A partir desta área, haverá acesso a um terraço com piscina, ideal para diversão ao ar livre.
O piso inferior será composto por três quartos duplos. Dois deles terão sua própria casa de banho, e o quarto principal terá uma casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto.
A casa será desenvolvida em dois andares com uma área total construída de 124 m2 (61 m2 no piso térreo e 63 m2 no piso superior).
Convidamos você a entrar em contato conosco para mais detalhes sobre este projeto exclusivo e para organizar uma visita. Estima-se que seja concluído em outubro de 2026
Nota: Propriedade de construção nova sujeita a 10% de IVA, não incluída no preço final
E-mail:
Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):
O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.
Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.
Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.
Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.
O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
#ref:M9814
Características
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
