490 000 €
Villa à venda em Caldes de Malavella
Caldes de Malavella, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 160 m²
- Área do terreno
- 402 m²
- Preço por m²
- 3 063 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1487V
- ID MiMove
- 10940022
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
APIALIA COSTA BRAVA EXCLUSIVO
Moradia moderna de construção recente com 3 quartos, piscina privada e garagem, localizada na tranquila zona residencial de Can Solà Gros II, a apenas 2 km do centro da cidade. Uma excelente combinação de conforto, eficiência energética e um ambiente sereno, com fácil acesso a serviços locais e principais destinos.
A villa fica a pouco mais de 10 minutos de carro do PGA Catalunya Golf Resort e a aproximadamente 15 minutos do Aeroporto de Girona, o que a torna uma propriedade especialmente atraente para entusiastas do golfe, para quem procura uma segunda residência e para qualquer pessoa que deseje uma casa confortável na Catalunha.
A villa tem uma área construída total de aproximadamente 160 m², distribuídos por dois andares:
No piso térreo, encontra-se uma sala de estar espaçosa e luminosa com grandes portas de correr que dão acesso direto ao jardim e à piscina privativa. A moderna cozinha em plano aberto integra-se perfeitamente à sala de estar. Este piso também inclui uma casa de banho e uma garagem com espaço para um carro, bem como amplo espaço para bicicletas, motociclos, etc.
No andar superior, encontram-se três quartos de casal. O quarto principal possui uma casa de banho privativa com duche e acesso direto a um terraço privado e aberto. O quarto também dispõe de um amplo espaço de roupeiro embutido. Os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho. Existe ainda uma lavandaria no patamar.
A villa possui um jardim plano, de baixa manutenção e virado a leste, permitindo que você aproveite ao máximo o sol da manhã e da tarde. A piscina privativa de 7 x 3 metros é o destaque da área externa e oferece diversas oportunidades para relaxar e desfrutar da vida ao ar livre.
Além da garagem, a propriedade inclui uma vaga de estacionamento privativa no plot para um carro.
Classificação energética: A
Esta moradia novíssima combina as vantagens da construção moderna com um ambiente residencial tranquilo e uma localização ideal perto do PGA Catalunya Golf Resort e do Aeroporto de Girona.
Graças à sua planta, piscina privativa, espaço exterior e comodidades modernas, a propriedade é ideal tanto como residência permanente como como segunda habitação.
Uma villa moderna e energeticamente eficiente que você poderá desfrutar desde o primeiro dia.
Estado do imóvel: Recém-construído
Área de convivência: 146 m²
Área construída: 160 m²
Ano de construção: 2026
Certificado de Desempenho Energético (EPC):
Consumo de energia: A, 31 kWh/m²
Emissões de CO₂: A, 5 kg CO₂/m²
Número de registo EPC: MW9KYRQH6
Não estão incluídos no preço: Imposto de Transmissão de Imóveis, honorários notariais e taxas do Registro de Imóveis.
Taxas de agência: As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço de venda.
