590 000 €
Villa à venda em Caldes de Malavella
Caldes de Malavella, Girona
Agência anunciante: Costa Brava Fincas
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 206 m²
- Área do terreno
- 1 162 m²
- Preço por m²
- 2 864 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- F
- Referência
- MMV-61-FS2609
- ID MiMove
- 11218479
- Publicado
- 24/10/2026
Destaques
APIALIA EXCLUSIVO
EXCLUSIVO APIALIA: Linda casa independente com licença turística, piscina de água salgada e amplo jardim em Can Carbonell.
Esta bela casa independente está localizada numa zona muito tranquila, rodeada pela natureza. A propriedade fica a aproximadamente 15 minutos de Sant Feliu de Guíxols, a 45 km de Barcelona por uma autoestrada gratuita e a cerca de 25 minutos do Aeroporto de Girona, oferecendo uma localização muito conveniente para residência permanente ou como segunda habitação.
A casa está construída em um terreno de esquina de 1.162 m², com um jardim bem cuidado e diferentes espaços projetados para desfrutar do ar livre.
Um dos maiores atrativos da propriedade é a sua piscina de água salgada de 9 x 4 metros, equipada com um sistema de autolimpeza e um banco exclusivo com jato de água pressurizada, perfeito para relaxar e desfrutar de uma agradável massagem nas costas enquanto nada. Uma piscina projetada para que sua única preocupação seja aproveitá-la.
A área ajardinada possui um sistema completo de manutenção, com irrigação automática para o gramado, um cortador de grama robótico e um sistema de irrigação por gotejamento para as plantas, facilitando sua manutenção durante todo o ano.
A casa, construída em 2005, está em perfeitas condições e é distribuída inteiramente em um único piso, o que proporciona grande conforto e funcionalidade no dia a dia.
O interior é muito luminoso e possui uma planta prática e confortável. Conta com uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira e acesso direto à varanda e ao jardim. A cozinha também se abre para a varanda, criando uma agradável conexão entre os espaços internos e externos.
A propriedade conta com uma garagem fechada com espaço para dois veículos e acesso direto à cozinha. Esta é uma solução particularmente prática para descarregar as compras e para aceder facilmente à casa.
Além disso, o terreno oferece espaço para estacionamento de até sete veículos adicionais, ideal para famílias com vários carros ou para receber visitas sem precisar estacionar na rua.
A área de dormir é composta por três quartos: um de solteiro e dois de casal, sendo que um deles possui banheiro privativo. A propriedade conta com dois banheiros no total. A planta térrea facilita o acesso a todos os espaços e os torna altamente funcionais.
O imóvel possui licença turística, que oferece diferentes possibilidades de utilização, tanto como residência principal ou secundária, quanto para fins de férias.
Os revestimentos de alumínio, as instalações e o layout são modernos, e a casa está em perfeitas condições, pronta para morar.
Uma propriedade confortável, luminosa e meticulosamente conservada, com um terreno de 1.162 m², piscina de água salgada, jardim com sistema de manutenção automática, garagem para dois carros, estacionamento exterior adicional para vários veículos e licença turística. Localizada numa zona tranquila com excelentes ligações de transportes para Sant Feliu de Guíxols, Girona e Barcelona. Número API: A12030, número de registo: 3247
Área útil: 102 m²
Área construída: 206 m²
Número de registo na CEE: 2Q0Y8CQLM
Número de registo AICAT: 3247
Número API: A12030
ITP: Tipo vigente
Custas notariais e de registro de acordo com a tabela de preços.
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