1 890 000 €
Villa à venda em Calheta (madeira)
Calheta (madeira)
Agência anunciante: IMO CABRERA Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 230 m²
- Área do terreno
- 539 m²
- Preço por m²
- 8 217 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- A
- Referência
- MMV-18439-IC_1341
- ID MiMove
- 10940735
- Publicado
- 15/10/2026
Destaques
Em Estreito da Calheta, o CALHETA HILLS VILLAS surge como uma coleção exclusiva de cinco residências de luxo dentro de um condomínio fechado, cuidadosamente projetadas para aqueles que valorizam privacidade, design sofisticado, tecnologia de ponta e uma conexão perfeita entre a vida interna e externa.
Inspiradas na elegância intemporal da arquitetura marroquina contemporânea, estas residências destacam-se pelas suas linhas simples, volumes equilibrados e materiais de alta qualidade cuidadosamente selecionados, criando uma identidade arquitetónica única na costa sudoeste da Madeira.
Situadas numa localização privilegiada e viradas a sul, todas as villas beneficiam de uma exposição solar excecional ao longo do dia, vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico e uma atmosfera de completa tranquilidade.
As áreas sociais foram cuidadosamente projetadas em um layout de planta aberta, criando um fluxo natural entre a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, estendendo-se diretamente para o terraço externo coberto e a área da piscina aquecida. Essa transição contínua entre os espaços internos e externos reforça o conceito de estilo de vida mediterrâneo, ao mesmo tempo que maximiza a entrada de luz natural em toda a propriedade.
Uma das características arquitetônicas mais marcantes é o jardim interno com pátio envidraçado, projetado para trazer luz natural ao coração da casa, ampliando a sensação de espaço, exclusividade e bem-estar.
CARACTERÍSTICAS EXTERIORES
O empreendimento demonstra uma qualidade de construção excepcional e uma atenção meticulosa aos detalhes:
Revestimento completo da fachada em placas cerâmicas de grande formato da prestigiada marca italiana Flaviker, garantindo durabilidade, baixa manutenção e uma estética contemporânea sofisticada;
Terraços cobertos construídos em concreto armado aparente com detalhes em pedra natural;
Jardins paisagísticos totalmente integrados ao projeto arquitetônico;
Área de churrasco totalmente coberta e pré-instalada, permitindo que os proprietários personalizem o equipamento de acordo com a marca e o estilo de sua preferência;
Área externa com fogueira, ideal para receber convidados e relaxar ao pôr do sol;
Estacionamento privativo com instalação para carregamento de veículos elétricos e amplos terraços panorâmicos.
ACABAMENTOS INTERIORES
Os interiores refletem uma seleção premium focada em conforto, durabilidade e design contemporâneo.
A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade com elegância:
Armários em MDF laqueado resistente à umidade com sistema de fechamento suave Blum;
Bancadas em pedra Compact Quartz Royal Stone - Creme Royal;
Torneiras misturadoras Hansgrohe e pia de aço inoxidável Grohe;
Iluminação LED integrada sob os armários;
Armário de despensa com gavetas de extensão total e fechamento suave;
Eletrodomésticos de alta qualidade da renomada marca italiana SMEG;
Pisos vinílicos premium FORBO Allura em todas as áreas sociais e quartos, oferecendo conforto acústico, durabilidade e estética refinada.
CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
As villas integram soluções tecnológicas avançadas, concebidas para maximizar o conforto e a sustentabilidade:
Sistema de ar condicionado Toshiba HAORI Inverter com controle de temperatura independente para cada cômodo;
Sistema completo de automação residencial integrando iluminação, persianas elétricas, som ambiente, interfone com vídeo e sistemas de segurança;
Painéis solares fotovoltaicos;
Sistema de aquecimento de água quente sanitária alimentado por energia solar através de tecnologia de termossifão ou bomba de calor.
Localizado a poucos minutos da Praia de Calheta, da marina, de restaurantes, supermercados, academias e serviços essenciais, o Calheta Hills oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade residencial, conveniência e qualidade de vida.
Mais do que uma simples residência, este empreendimento representa um conceito de estilo de vida criado para quem busca sofisticação, conforto absoluto e uma experiência de vida verdadeiramente singular na Madeira.
Classificação energética: A #ref:IC_1341
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