550 000 €
Villa à venda em Calonge
Calonge, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 240 m²
- Área do terreno
- 1 318 m²
- Preço por m²
- 2 292 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1456V
- ID MiMove
- 10940091
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Magnífica moradia isolada com licença turística em Calonge. Localização estratégica e máxima privacidade. Situada na exclusiva urbanização Mas Pere, esta moradia isolada virada a sul oferece um ambiente sereno com vistas desimpedidas para a montanha.
A propriedade fica a apenas 3 minutos de carro do centro da cidade e a 8 minutos da praia (6 km). Possui licença turística válida, o que a torna um investimento altamente rentável ou uma primeira casa ideal. Construída em 1989 e parcialmente renovada em 2026, a propriedade tem 240 m². m² construído (184 m² utilizável) em um grande plot de 1,318 m²Seu layout invertido em dois andares maximiza a funcionalidade.
Piso térreo (área de dormir): 4 quartos de casal com armários embutidos. 1 banheiro privativo (com banheira). 1 segundo banheiro completo (com chuveiro) e área de lavanderia. Acesso direto ao jardim.
Primeiro andar (área social): Hall de entrada. Sala de estar/jantar iluminada com acesso a um amplo terraço superior.
Cozinha independente totalmente equipada. 1 quarto de casal adicional e 1 banheiro completo.
Piscina ecológica exterior de última geração.
A propriedade está rodeada por um belo jardim mediterrâneo privado.
A principal atração ao ar livre é o seu espetacular 42 m² Piscina equipada com o sistema ecológico OXY: uma tecnologia de hidrólise baseada em íons hidroxila que mantém a água cristalina e completamente livre de cloro e sal. Inclui uma casa de bombas separada.
Despesas fixas anuais, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU): €1,409.60Taxa de coleta de lixo: €294.41Informações legais e regulamentares (Decreto-Lei 3/2026). Honorários da agência: Sim, estão incluídos no preço de venda (pagos pelo vendedor). Despesas de compra: Impostos (ITP), taxas notariais e de registro não estão incluídos. Certificado de eficiência energética: Número de registro MZQ5K5VBB (Consumo: 376 kWh/m² ano / Emissões: 98 kg CO₂/m² ano). Dados de mercado: Calonge e Sant Antoni é um município designado como Área de Mercado Imobiliário Provisória. O atual proprietário não possui um grande patrimônio imobiliário.
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