795 000 €
Villa à venda em Calonge
Calonge, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 285 m²
- Área do terreno
- 1 112 m²
- Preço por m²
- 2 789 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1375V
- ID MiMove
- 10940289
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Moradia deslumbrante com vista para o mar, piscina e jardim paisagístico em Calonge.
Localizada em Calonge, numa zona residencial tranquila e muito procurada, esta bela moradia, construída em 2011, oferece vistas magníficas para o mar e fica a menos de 10 minutos das praias. Situada num terreno de 1,100 m². m² plot Sem vizinhos, oferece conforto, privacidade e comodidades de alta qualidade.
Layout da propriedade:
Nível da piscina – Área de estar:
Sala de jantar e cozinha totalmente equipada com acesso a uma sala de estar iluminada com lareira.
Acesso direto a um amplo terraço coberto, equipado com toldo e área para churrasco, ideal para refeições ao ar livre.
Uma suíte (quarto + banheiro).
Um banheiro separado com acesso duplo (interno e externo).
Acesso direto à piscina privativa de 10 x 4 m.
Nível superior – Área de dormir:
3 quartos e 3 banheiros (dois deles suítes).
Dois dos quartos possuem terraços com vista para o mar. Exterior e comodidades:
Belos jardins paisagísticos com flores e árvores frutíferas (limoeiros, laranjeiras-da-índia, etc.).
Sistema de irrigação automática.
Piscina de 10 x 4 m.
Duas entradas para veículos (uma na parte superior e outra na parte inferior da propriedade).
Estacionamento coberto para até 4 veículos.
Vaga de estacionamento adicional na parte inferior da propriedade.
Características técnicas:
Painéis solares para água quente.
Painéis fotovoltaicos.
Aquecimento por meio de ar condicionado reversível.
Vidros duplos com persianas elétricas.
Ligação à rede de esgoto.
Ampla lavanderia com espaço para armazenamento.
A casa é vendida totalmente mobilada.
Vantagens:
Vista desimpedida para o mar.
Bairro tranquilo.
Perto das praias.
Amenidades modernas.
Casa pronta para morar, ideal como residência principal ou secundária.
Uma propriedade única em Calonge, que combina vistas deslumbrantes, conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir esta propriedade excepcional.
Em conformidade com a Lei 3/2017, de 13 de fevereiro de 2018, do Código Civil da Catalunha, que aprova as normas sobre informação ao consumidor na compra e venda e arrendamento de imóveis na Catalunha, o cliente é informado de que as taxas notariais e de registo, os impostos aplicáveis (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais ou IVA + Imposto de Selo) e outros custos inerentes à venda não estão incluídos no preço.
De acordo com a Lei 10/2025, de 28 de dezembro, as despesas adicionais para este imóvel são: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) de 11% + honorários notariais variáveis. €102,580Estado do imóvel: muito bom. Área útil: 209 m². Área construída: 285 m²Ano de construção: 2011. Certificado de Desempenho Energético (EPC): Consumo: D 147 kWh/m² por ano. Emissões: 25 kg CO2/m² por ano. Número de registo: 7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI nº: 23021. Certificado de ocupação: expira em junho, deve ser renovado. Localizado numa zona de alta procura. Não incluído no preço: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (taxa atual na Catalunha), taxas notariais e de registo de acordo com a tabela. Custos: as taxas de gestão imobiliária estão incluídas no preço de venda. Proprietário: não é um grande proprietário de imóveis.
AICAT: 4788 · API: A10132
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