970 000 €
Villa à venda em Calonge
Calonge, Girona
Agência anunciante: Costa Brava Fincas
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 450 m²
- Área do terreno
- 2 749 m²
- Preço por m²
- 2 156 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-61-3100
- ID MiMove
- 11011078
- Publicado
- 17/10/2026
Destaques
EXCLUSIVO APIALIA COSTA BRAVA. Localizada na prestigiada urbanização Vizcondado de Cabanyes, em Calonge, esta espaçosa moradia virada a sul oferece vistas deslumbrantes para a montanha e vistas parciais para o mar. O seu generoso terreno de 2.749 m² proporciona privacidade e amplo espaço para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico na Costa Brava.
Construída em 1996, a moradia tem aproximadamente 450 m² de área construída e inclui uma casa principal, dois estúdios independentes com casas de banho privativas, garagens com capacidade para três veículos, vários terraços e uma piscina privada de 50 m².
Casa principal:
O acesso à casa é feito por uma ampla rampa. O piso principal é composto por uma sala de estar, uma cozinha americana, um terraço envidraçado com vistas magníficas, uma sala multiuso adicional e um lavabo. A sala de estar e a cozinha conservam seu estado original.
No andar superior, encontram-se três quartos e duas casas de banho. O quarto principal tem casa de banho privativa e portas francesas que dão acesso a um amplo terraço. Os outros dois quartos também oferecem vistas encantadoras. Além disso, a propriedade dispõe de vários terraços, uma lavandaria separada e espaço de arrumação adicional.
Dois estudos independentes:
Ao lado da piscina encontram-se dois estúdios independentes, cada um com banheiro privativo e ar-condicionado com aquecimento e resfriamento. São ideais para receber familiares e amigos, oferecendo conforto e privacidade.
Espaços e comodidades ao ar livre:
A villa está rodeada por vários terraços cobertos e descobertos. O espaçoso terraço coberto com churrasqueira, localizado junto à piscina e aos estúdios, é perfeito para desfrutar dos longos dias de verão e das agradáveis noites mediterrânicas com amigos e família.
A propriedade dispõe de uma garagem individual sob a casa e uma garagem dupla ao nível da rua, além de espaço de estacionamento no terreno privado. Entre as principais características, destacam-se o aquecimento central a óleo, os roupeiros embutidos e o vidro duplo nos estúdios e no terraço fechado.
Características:
- Moradia isolada virada a sul - Área construída aproximada de 450 m²
- Terreno de 2.749 m²
- Vistas magníficas da montanha e vistas parciais do mar.
- Dois estúdios independentes com banheiro privativo
- Piscina privativa de 50 m
- Vários terraços cobertos e descobertos
- Garagens com capacidade para três veículos e estacionamento adicional
- Ar condicionado em ambos os estúdios, na sala multiuso e no quarto principal.
- Aquecimento central a óleo
- Janelas com vidros duplos e esquadrias de PVC nos estúdios e no quarto principal.
- Vidros duplos e esquadrias de alumínio no terraço envidraçado
Chuveiro externo com aquecedor de água independente
- Espaçoso e muito privativo
Uma villa versátil numa localização privilegiada na Costa Brava, que oferece espaços amplos, vistas magníficas e dois estúdios independentes. Ideal para quem deseja desfrutar de uma vida confortável e receber familiares e amigos com total privacidade.
Detalhes do imóvel:
Condição: Boa
Área útil: 206 m²
Área construída: 450 m²
Ano de construção: 1996
Certificado de Eficiência Energética (CEE):
Consumo energético: E 304 kWh/m
Emissões de CO₂: F 79 kg CO₂/m³
Número de registo na CEE: THNW60MD
Não estão incluídos no preço: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (de acordo com a taxa em vigor na Catalunha), honorários notariais e taxas de registo no Registo Predial, de acordo com as taxas aplicáveis.
As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço de venda. Número API: A12030, número de registro: 3247
Área útil: 206 m²
Área construída: 450 m²
Número de registo na CEE: THNW60MD
Número de registo AICAT: 3247
Número API: A12030
ITP: Tipo vigente
Custas notariais e de registro de acordo com a tabela de preços.
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