Moradia independente espetacular com piscina e jardim na exclusiva urbanização Vescomtat de Cabanyes (Calonge). APIALIA COSTA BRAVA EXCLUSIVO Descubra esta magnífica casa unifamiliar independente com 5 quartos e 4 banheiros, perfeita para uma família grande ou para quem busca espaço e privacidade para receber visitas. Seu design inteligente oferece dois espaços de convivência independentes, interligados por uma confortável escada interna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre convívio e total privacidade. Piso principal: Apresenta um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar/jantar luminosa conectada a um amplo terraço coberto com belas vistas para a montanha, ideal para refeições ao ar livre, uma cozinha, uma garagem com acesso direto e dois quartos espaçosos com banheiro privativo (um com closet). Piso inferior: Oferece sala de estar própria, uma segunda cozinha, três quartos adicionais e dois banheiros completos (um deles suíte). Da sala de estar, você pode acessar um segundo terraço/varanda amplo e coberto, também com vista para a montanha, o local perfeito para seus convidados ou familiares desfrutarem de um espaço privativo. Este piso também conta com um amplo espaço multifuncional com um mezanino prático, ideal para ser usado como quarto extra, escritório ou sala de jogos, pois possui saída completamente independente. Da sala de estar, você pode acessar um segundo terraço/varanda amplo e coberto, também com vista para a montanha. O espaço exterior conta com uma magnífica piscina privativa, perfeitamente integrada para refrescar-se e relaxar enquanto desfruta da natureza envolvente. Além disso, a propriedade inclui uma garagem fechada e um lugar de estacionamento privativo, garantindo a máxima comodidade para todos. Aquecimento a óleo. Uma oportunidade única devido à sua versatilidade, amplitude e localização privilegiada na Costa Brava. Entre em contato conosco para agendar sua visita! Estado do imóvel: Bom estado Área útil: 233 m² Área construída: 334 m² Certificado de Desempenho Energético (EPC / CEE): Consumo: D 104 kWh/m² por ano Emissões: D 25 kg CO₂/m³ ano Número de registo EPC: 8KDTGBXM9 Certificado de Habitação: CHG00911426001 Localizado em uma área residencial de alta demanda ("zona de tensão"). Não estão incluídos no preço: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP à taxa em vigor na Catalunha), taxas notariais e de registo predial de acordo com as tarifas padrão. Taxas: As taxas de gestão da agência estão incluídas no preço de venda. Número API: A12030, número de registro: 3247 Área útil: 233 m² Área construída: 334 m² Número de registo EPC: 8KDTGBXM9 Número de registo AICAT: 3247 Número da API: A12030 Imposto sobre a transmissão de bens imóveis: Taxa atual Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais.

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	4
Área
Área construída	334 m²
Preço por m²	2 784 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	606 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Girona
Energia
Classificação energética	D
Certificado	Emitido
Localização
Área	Calonge
Província / região	Girona
País	Espanha
Coordenadas	41.85478, 3.05586
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	28/07/2026
Última atualização	09/11/2026
Fotos	40
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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