510 000 €
Villa à venda em Campoamor
Campoamor, Alacant/Alicante
Agência anunciante: Comaskey
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 220 m²
- Área do terreno
- 910 m²
- Preço por m²
- 2 318 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-55-790919
- ID MiMove
- 11460800
- Publicado
- 27/10/2026
Destaques
Situado num terreno impressionante de 910m²; plot Situada na prestigiada zona residencial de Lomas de Don Juan, em Orihuela Costa, esta luminosa e excecionalmente espaçosa moradia isolada com cinco quartos oferece a combinação perfeita de generosas áreas de estar, um magnífico espaço exterior e uma localização invejável. A uma curta distância a pé do popular centro comercial de Lomas de Cabo Roig e a poucos minutos de carro das belas praias de areia dourada da região, esta é uma propriedade excecional tanto para residência permanente como para férias de luxo.
O expansivo plot Foi cuidadosamente projetada para criar um ambiente externo atraente e de baixa manutenção, que pode ser desfrutado durante todo o ano. Há amplo estacionamento privativo para vários veículos, um grande galpão com área de estar coberta (atualmente usado como garagem), uma piscina privativa e uma variedade de terraços ensolarados e sombreados, proporcionando o cenário ideal para relaxar, receber convidados e aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo.
A própria villa é igualmente impressionante, oferecendo aproximadamente 220 m² de espaço habitável lindamente decorado, distribuído por dois andares.
O piso térreo recebe você com um hall de entrada luminoso que dá acesso às principais áreas de convivência. Este piso conta com dois quartos de casal espaçosos, um banheiro familiar contemporâneo lindamente decorado e uma cozinha moderna deslumbrante, completa com amplas bancadas, muito espaço de armazenamento e acesso direto ao terraço da piscina, tornando a integração entre os ambientes internos e externos uma experiência perfeita.
Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde você encontrará uma segunda sala de estar espaçosa, criando um maravilhoso espaço adicional para a família e os convidados. Este andar também oferece três quartos de casal adicionais, além de um elegante banheiro familiar.
Do andar superior, acessa-se um amplo terraço ensolarado, enquanto uma escada externa leva a um fabuloso solário na cobertura. Completo com um prático depósito, este espaço elevado desfruta de vistas panorâmicas da área circundante e do Mar Mediterrâneo, oferecendo o local perfeito para relaxar em total privacidade ou receber convidados enquanto aprecia a paisagem espetacular.
Com a sua substancial plotCom acomodações generosas e uma localização central privilegiada, perto de praias, campos de golfe, lojas, restaurantes e todas as comodidades do dia a dia, esta villa excepcional representa uma oportunidade fantástica de possuir uma espaçosa casa de família na Orihuela Costa. Igualmente adequada como uma luxuosa residência permanente, uma impressionante casa de férias ou um investimento imobiliário de alta qualidade, esta é uma casa que precisa ser visitada para ser totalmente apreciada.
Informações para o comprador: O valor venal do imóvel é de € 732,249.18. Os compradores devem observar que, de acordo com a legislação vigente na Comunidade Valenciana, o Imposto sobre a Transmissão de Imóveis (ITP) é geralmente calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor venal. Os compradores devem levar isso em consideração ao estimar os custos de aquisição e confirmar os impostos aplicáveis com seu advogado.
Lomas de Don Juan é uma área residencial consolidada na Orihuela Costa, com localização ideal entre Campoamor, La Zenia e Cabo Roig. Sua posição central proporciona fácil acesso a algumas das praias, campos de golfe e centros comerciais mais populares da Costa Blanca Sul, tornando-a uma excelente opção tanto para turistas quanto para residentes permanentes.
A área fica perto de uma ampla gama de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, bares, farmácias e serviços médicos, enquanto o renomado centro comercial La Zenia Boulevard está a uma curta distância de carro. As belas praias de areia de Campoamor, Cabo Roig e La Zenia podem ser alcançadas em cerca de 5 minutos de carro (aproximadamente 3 a 4 km).
Os entusiastas do golfe encontram aqui opções excelentes, com vários campos de campeonato nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf Campoamor, o Las Ramblas Golf e o Villamartín Golf, todos a menos de 5 a 10 minutos de carro. A região também possui excelentes ligações rodoviárias através da autoestrada AP-7, com o Aeroporto Internacional de Alicante a aproximadamente 45 a 50 minutos (cerca de 70 km) e o Aeroporto Internacional de Murcia a cerca de 40 a 45 minutos (aproximadamente 60 km).
Oferecendo um ambiente residencial tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo da costa e de todas as comodidades, Lomas de Don Juan é uma localização altamente desejável, igualmente adequada para casas de férias, investimentos em arrendamento e residência permanente.
Isenção de responsabilidade:
As informações fornecidas nos detalhes da venda, embora consideradas corretas, servem como referência geral e não criam nenhuma oferta ou obrigação contratual. Os potenciais compradores não devem se basear nos detalhes como declarações de representação de fatos e devem verificar a veracidade dos mesmos por meio de inspeções pessoais e verificações legais. Móveis, eletrodomésticos, eletrodomésticos da linha branca ou aparelhos de ar-condicionado que acompanham a venda são oferecidos como itens usados, sem garantia. As imagens incluídas são apenas para fins informativos e não se deve presumir que os itens retratados façam parte da venda juntamente com o imóvel.
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