845 000 €
Villa à venda em Calpe
Calpe, Alacant/Alicante
Agência anunciante: Inmo Cobat
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 255 m²
- Área do terreno
- 680 m²
- Preço por m²
- 3 314 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- G
- Referência
- MMV-12457-JV-559588
- ID MiMove
- 5089341
- Publicado
- 07/10/2025
Destaques
Villa exclusiva com vista panorâmica para o mar, três apartamentos independentes e licença turística em Calpe. Descubra uma propriedade verdadeiramente excepcional em uma das localizações mais desejadas da Costa Blanca. Esta elegante villa, completamente renovada com materiais de alta qualidade, oferece uma combinação única de exclusividade, conforto e uma extraordinária oportunidade de investimento. Situada numa zona residencial tranquila, a apenas 1 km da praia de areia, do centro de Calpe e de todas as comodidades, a propriedade goza de uma localização privilegiada. Em poucos minutos, você pode chegar tanto à charmosa cidade velha, com suas ruas típicas espanholas, restaurantes e lojas tradicionais, quanto à exclusiva área de Puerto Blanco, conhecida por sua marina, restaurantes requintados e atmosfera sofisticada. De todos os andares da villa, você pode desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo e do icônico Peñón de Ifach, uma das paisagens mais representativas da Costa Blanca. Uma propriedade única com múltiplas possibilidades. A villa está dividida em três apartamentos completamente independentes, cada um com entrada privativa, sala de estar, cozinha, quartos e banheiro. Essa configuração proporciona excelente privacidade entre os andares e oferece flexibilidade excepcional, tanto para uso pessoal quanto para geração de renda com aluguel. A propriedade possui licença turística para até 8 pessoas, válida para toda a casa. Por se tratar de uma propriedade única, registrada e cadastral, as normas permitem o aluguel turístico apenas para um grupo de hóspedes por estadia, embora a casa esteja distribuída em vários andares independentes. Normalmente, os proprietários utilizam apenas os andares necessários para cada reserva, mantendo os demais fechados, o que facilita uma gestão mais eficiente da propriedade. Além disso, graças à sua configuração independente, o imóvel também oferece a possibilidade de aluguel por temporada, sendo possível alugar os diferentes andares para diferentes inquilinos simultaneamente, sempre dentro da legalidade aplicável. Essa versatilidade torna a villa uma opção ideal para: gerar excelentes retornos através de aluguéis turísticos; oferecer aluguéis de temporada, aproveitando a independência de cada andar; morar em um dos apartamentos e usar os outros para aluguéis de temporada; e para famílias grandes ou multigeneracionais que desejam compartilhar a propriedade, mantendo sua independência. Investidores que buscam um imóvel com alto potencial de desenvolvimento e demanda durante todo o ano. Além disso, o imóvel é vendido totalmente registrado e legalizado, oferecendo completa segurança jurídica tanto para compradores nacionais quanto internacionais. Descrição: A villa possui aproximadamente 6 quartos e 3 banheiros, distribuídos em três andares independentes. Piso térreo: Cozinha americana com área para refeições. Dois quartos. Um banheiro completo. Primeiro andar: Sala de estar/jantar espaçosa com muita luz natural. Cozinha ampla e totalmente equipada. Dois quartos. Um banheiro completo. Segundo andar: Sala de estar/jantar. Cozinha semiaberta. Dois quartos. Um banheiro completo. Terraço coberto aconchegante (naya) com vistas espetaculares para o mar. Cada andar pode funcionar de forma completamente independente, oferecendo um alto nível de privacidade e grande flexibilidade para diferentes usos. Espaços ao ar livre para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrâneo: O exterior foi projetado para aproveitar ao máximo o excelente clima de Calpe durante todo o ano. A propriedade dispõe de: Piscina privativa com ducha externa. Terraços amplos e ensolarados. Área para churrasco sob uma pérgola. Solário com vista panorâmica para o Mediterrâneo. Jardim de fácil manutenção. Garagem grande. Despensa. Diversas áreas externas com mesas e cadeiras para refeições. Cada canto convida ao relaxamento, permitindo desfrutar de privacidade, sol e vista para o mar. Máximo conforto durante todo o ano. A villa está equipada para oferecer conforto em qualquer estação do ano: Aquecimento central em toda a propriedade. Ar condicionado. Carpintaria e acabamentos renovados. Cozinha totalmente equipada. Pronto para se mudar ou começar a alugar desde o primeiro dia. Um investimento seguro em um dos destinos mais desejados do Mediterrâneo. Calpe é um dos destinos mais prestigiados da Costa Blanca, apreciado tanto por residentes quanto por compradores internacionais graças às suas praias de areia, ao seu clima privilegiado com mais de 300 dias de sol por ano, à sua excelente gastronomia, marinas, campos de golfe nas proximidades e uma ampla gama de atividades de lazer durante todo o ano. A combinação de uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes para o mar, três habitações independentes, uma licença turística válida para toda a propriedade, a possibilidade adicional de arrendamento sazonal e um estatuto de planeamento urbano totalmente em conformidade tornam esta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Seja como residência familiar, segunda casa ou investimento de alto rendimento, esta moradia possui todas as características procuradas pelos compradores mais exigentes. Uma propriedade exclusiva onde luxo, privacidade, vistas para o Mediterrâneo e excelente rentabilidade se unem em um único investimento. Request a private viewing and discover for yourself everything this extraordinary villa has to offer.
Características
- · Sea views
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