INTRODUÇÃO Uma casa projetada para combinar luxo contemporâneo, natureza e um estilo de vida consciente e sustentável. Localizada em uma das áreas mais tradicionais e prestigiosas de Balcón al Mar — onde novos empreendimentos são praticamente inexistentes — apresentamos um projeto que é uma verdadeira raridade. A mansão está sendo construída em um terreno duplo, com quase 2,150 metros quadrados. m² completamente plano plotUm fenómeno único no terreno acidentado de Jávea. Esta configuração permite a criação de uma verdadeira propriedade: um jardim extenso com palmeiras adultas e vegetação exuberante que parece ter crescido ali durante uma década, oferecendo uma atmosfera de "jardim pronto" desde o primeiro dia. 1. Arquitetura: Casa contemporânea com alma mediterrânea O projeto mescla as linhas suaves da arquitetura mediterrânea com o estilo contemporâneo atemporal. A maioria das funções está convenientemente planejada no térreo: Espaço habitacional: Uma sala de estar espetacular com pé-direito alto e amplas janelas, e uma cozinha com janela panorâmica voltada para Montgó, complementada por uma despensa oculta nos fundos da cozinha. Zona Noturna: Três quartos com banheiro privativo e closet, além de uma ala aconchegante para hóspedes com terraço privativo. O Riu Rau: Um terraço com arcos suaves e uma pérgola é o coração da casa, captando o sol de inverno e proporcionando sombra no verão, uma interpretação moderna das tradicionais fincas espanholas. 2. Suíte Master: Um Santuário Privativo com Vista para o Mar Todo o andar superior é dedicado aos proprietários. É um espaço privado e intimista, projetado para manhãs tranquilas e tardes silenciosas. Quarto espaçoso com janelas panorâmicas. Um enorme camarim com várias portas. Elegante casa de banho em pedra natural e dois terraços (um virado para o mar, o outro virado para Montgó), que permitem acompanhar a luz ao longo do dia. 3. Interiores: Materiais Naturais e Fluidez Perfeita A villa define o luxo através de materiais autênticos. Somente acabamentos de alta qualidade foram utilizados. Pedra: Ilha da cozinha e bancadas em Neolith/travertino premium, lareiras em travertino tratado, banheiros em porcelanato com aparência de pedra (Pietra Edition/Marmorio). Madeira: As frentes dos armários da cozinha em carvalho escuro e as portas de entrada caneladas em carvalho conferem aconchego e elegância. O conceito de fluidez: O piso contínuo que se estende do interior até os terraços cria uma transição perfeita, onde a casa se integra ao jardim. 4. Jardim e Vida ao Ar Livre: Seu Resort Boutique Privado Isto não é apenas um jardim; é arquitetura paisagística focada na privacidade. Palmeiras adultas, lavanda, áreas de relaxamento com redes e uma piscina (com sistema de aquecimento pré-instalado) criam recantos íntimos para a vida ao ar livre. Totalmente cercado e recuado da rua principal, garante uma privacidade raramente encontrada em uma localização tão privilegiada. 5. Tecnologia e conforto durante todo o ano Projetada como residência principal, não apenas como casa de férias: Sistema de aquecimento de piso radiante com controle de temperatura por zonas e ar condicionado central discretamente embutidos no teto. Casa Inteligente: Pré-instalação para controle Domótico (iluminação, persianas, ar condicionado). Detalhes premium: Chuveiros de entrada livre com ralos invisíveis, acessórios com acabamento em tom de metal escuro e esquadrias de alumínio de alto desempenho com isolamento térmico e acústico. 6. Sustentabilidade: Luxo Responsável Aqui, a sustentabilidade é parte integrante, não uma reflexão tardia. A casa é projetada para ser econômica e ambientalmente responsável: Água: Um sistema ecológico de biopurificação recupera 97% da água para irrigação do jardim. Energia: Bomba de calor, aquecimento solar de água e pré-instalação para sistemas fotovoltaicos. Materiais: A alta durabilidade da madeira e da pedra naturais reduz a necessidade de futuras reformas. 7. Logística e Segurança O dobro plot O projeto permitiu a criação de uma zona logística confortável: uma ampla entrada para veículos, estacionamento espaçoso para visitantes e uma garagem coberta com espaço extra para armazenamento — uma solução raramente vista em Balcón al Mar. A segurança é garantida por portas antirroubo e sistemas de interfone com vídeo. RESUMO O que diferencia esta villa de todas as outras? Um raro apartamento de dois andares. plot (2,139 m²). Uma suíte master que ocupa todo o andar superior. Recuperação ecológica de água e alta eficiência energética. Vegetação exuberante que proporciona uma sensação de luxo desde o primeiro dia. Os terraços do Riu Rau se integram à arquitetura contemporânea. É uma casa que não pode ser replicada. A verdadeira definição de luxo mediterrâneo.

Interior
Divisões
Quartos	4
Casas de banho	4
Área
Área construída	284 m²
Preço por m²	9 472 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	2 139 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Alacant/Alicante
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	Javea
Província / região	Alacant/Alicante
País	Espanha
Coordenadas	38.78661, 0.12658
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	30/10/2026
Última atualização	11/11/2026
Fotos	25
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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