640 000 €
Villa à venda em Xeresa
Xeresa, València/Valencia
Agência anunciante: Inmo Cobat
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 200 m²
- Área do terreno
- 1 924 m²
- Preço por m²
- 3 200 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-12457-JV-754664
- ID MiMove
- 10550319
- Publicado
- 03/10/2026
Destaques
Uma propriedade com espaço, localização privilegiada e potencial de valorização. Situada numa das zonas residenciais mais desejáveis de Calpe, esta espaçosa moradia encontra-se num terreno... plot Com aproximadamente 1,924 m², esta propriedade destaca-se não só pela sua dimensão e localização, mas também pelo seu significativo potencial de valorização a médio e longo prazo. A casa possui cerca de 236 m² de área habitável e conta com quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha independente, garagem, piscina e amplas áreas exteriores. Um dos seus maiores atrativos é a deslumbrante vista panorâmica de 360 graus para o mar, o Peñón de Ifach e a paisagem de Calpe. A casa necessita de renovação, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de a transformar numa moradia moderna e exclusiva, adaptada às exigências do mercado atual. plot que oferece muito mais. O verdadeiro potencial desta propriedade reside na sua dimensão. plotCom quase 2,000 m² de terreno, existe a possibilidade de subdividir parte dele. plot, especificamente a área onde atualmente se encontram a piscina e parte do jardim. Isso poderia criar um novo espaço independente. plot com um valor mínimo estimado de cerca de €250,000, sujeito à aprovação do plano urbanístico correspondente e à obtenção das licenças necessárias. Esta possibilidade torna o imóvel uma oportunidade particularmente atrativa para investidores. O comprador poderia renovar a moradia existente e, simultaneamente, criar uma segunda propriedade através da subdivisão de parte do terreno. Outra possibilidade seria construir uma nova casa no terreno resultante. plotDesta forma, o projeto poderá eventualmente incluir duas propriedades independentes, aumentando consideravelmente o potencial de valorização. Uma oportunidade de investimento no mercado de Calpe. Calpe tornou-se um dos destinos imobiliários mais consolidados da Costa Blanca. O seu clima, praias, o Mar Mediterrâneo, serviços disponíveis durante todo o ano e forte procura internacional fazem desta localização um mercado particularmente atrativo para a compra de moradias e propriedades com elevado potencial de valorização. A procura provém tanto de compradores que procuram uma segunda residência como de clientes internacionais que desejam estabelecer-se na Costa Blanca ou investir em propriedades com potencial de valorização. Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Calpe tem registado uma clara evolução positiva. A disponibilidade limitada de moradias amplas e bem localizadas plotA crescente procura por moradias modernas com piscinas e vista para o mar, aliada à procura cada vez maior de imóveis que permitam a criação de um produto único, é particularmente valorizada. Por esta razão, um plot Uma propriedade deste tamanho e com estas características representa uma oportunidade cada vez mais rara. Localização privilegiada: O imóvel situa-se na zona de Carrio, uma zona residencial tranquila e consolidada, perto do mar e de algumas das melhores praias e enseadas de Calpe. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem sacrificar a proximidade a restaurantes, supermercados, lojas e todos os serviços necessários ao dia a dia. As praias de Calpe, o porto, o calçadão e o famoso Peñón de Ifach estão todos a uma curta distância. Além disso, a localização de Calpe proporciona fácil acesso a outros destinos da Costa Blanca, como Moraira, Benissa, Altea e Jávea. Um local concebido para ser desfrutado durante todo o ano, Calpe oferece muito mais do que apenas turismo de verão. A cidade possui uma grande comunidade internacional e atividade residencial durante todo o ano. O clima mediterrânico, as temperaturas amenas, a gastronomia, os desportos náuticos, o golfe e a proximidade a outros importantes destinos da Costa Blanca tornam a zona um local muito atrativo tanto para viver como para investir. O valor das vistas: As vistas para o Mediterrâneo e para o Peñón de Ifach estão entre os aspetos mais atraentes desta propriedade. No mercado de villas da Costa Blanca, as propriedades com vistas panorâmicas para o mar, privacidade e um amplo espaço exterior são muito valorizadas. plotUma piscina e uma área de lazer são particularmente procuradas. A possibilidade de combinar essas características com uma futura segunda área de lazer é um grande diferencial. plot Isso confere a esta propriedade um perfil diferente de uma moradia tradicional. Esta propriedade oferece diversas estratégias de investimento, dependendo dos objetivos do comprador. A primeira possibilidade seria renovar completamente a casa existente e transformá-la numa moradia moderna e atrativa para o mercado de Calpe. Uma segunda estratégia seria combinar a renovação da casa principal com a subdivisão de parte do terreno. plot, criando um segundo ativo com um valor mínimo estimado de aproximadamente €250,000A terceira possibilidade seria explorar a construção de uma nova villa no terreno resultante. plot, criando potencialmente duas propriedades independentes. Isso oferece ao investidor diferentes opções de saída: vender, alugar, manter a propriedade a longo prazo ou desenvolver seu próprio projeto imobiliário. Por que esta propriedade é particularmente interessante: Quase 2,000 m² plot, aproximadamente 236 m² Casa construída com quatro quartos e dois banheiros, piscina privativa, garagem e amplas áreas externas, vista panorâmica para o mar e para o Peñón de Ifach, em área residencial consolidada, próxima às praias e comodidades de Calpe, com potencial para reforma e modernização, e possibilidade de subdivisão em uma nova unidade. plot, valor mínimo estimado do futuro plot de aproximadamente €250,000Possibilidade de construir uma segunda casa. Uma oportunidade de comprar com potencial. Esta não é simplesmente uma propriedade para renovar. É uma oportunidade de adquirir um grande imóvel. plot Numa das zonas mais atrativas de Calpe, explorar diferentes formas de aumentar o seu valor. A combinação de uma moradia existente, um grande plotCom piscina, vista para o mar e a possibilidade de criar um segundo ativo, este imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para compradores que procuram mais do que apenas uma casa. Para um investidor visionário, o verdadeiro atrativo reside no potencial. Compre hoje, transforme o imóvel e crie novas oportunidades de valorização futura. A JETVILLAS pode assessorá-lo em todo o processo, desde a análise do imóvel e estratégia de investimento até o estudo das possibilidades de planejamento urbano e desenvolvimento do projeto. Um amplo terreno oferece diversas vantagens. plot um terreno, uma localização excepcional e a oportunidade de criar muito mais do que apenas uma casa.
