1 749 000 €
Villa à venda em Jávea Xàbia
Jávea Xàbia, Alacant/Alicante
Agência anunciante: Inmo Cobat
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 400 m²
- Área do terreno
- 1 015 m²
- Preço por m²
- 4 373 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- G
- Referência
- MMV-12457-4594CAL
- ID MiMove
- 5120874
- Publicado
- 21/02/2026
Destaques
Vila de luxo sustentável à venda no Parque La Guardia, Jávea
Esta moradia moderna e espaçosa, de construção recente, está localizada num terreno plano. plot na exclusiva urbanização do Parque La Guardia.
A propriedade foi construída segundo os princípios da Styro Stone: o núcleo de concreto é isolado tanto interna quanto externamente, garantindo excepcional estanqueidade ao ar. Como resultado, as temperaturas permanecem praticamente uniformes em toda a casa, e o sistema de ventilação dupla garante o máximo conforto térmico. Além disso, a casa está equipada com um sistema aerotérmico para aquecimento e resfriamento por piso radiante, bem como para água quente sanitária. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de armazenamento de energia garante consumo energético quase nulo e contribui para a obtenção da classificação energética A++.
A villa está distribuída por três pisos. A entrada principal fica no rés-do-chão, através de um hall espaçoso e luminoso, onde também se encontra a casa de banho social. Mais adiante, no corredor, encontram-se dois quartos duplos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. O corredor dá acesso à generosa sala de estar/jantar com uma moderna cozinha aberta com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A escadaria, banhada por luz natural graças às grandes janelas, conduz ao piso superior. Aqui encontra-se a suite principal com uma luxuosa casa de banho privativa com duche, banheira e lavatório duplo, bem como um closet e um amplo terraço privativo.
A villa conta ainda com uma cave de 180 m2, um amplo espaço multifuncional com infinitas possibilidades: um cinema em casa, bar, ginásio, sala de reuniões, quarto de hóspedes extra, sala de jogos ou até mesmo um apartamento completo para hóspedes com cozinha e casa de banho, pronto para ser decorado de acordo com os seus desejos.
No exterior, encontrará uma bela piscina de água salgada em estilo balinês, com 13 x 5 metros, área para banhos de sol e pré-instalação para aquecimento. O terraço circundante, com 212 m², está equipado com duas pérgolas de madeira Iroko e, graças à orientação a sul, poderá desfrutar do sol durante todo o ano.
O jardim foi projetado pelo arquiteto paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prêmio ambiental para empresas sustentáveis concedido pelo município de Jávea. Ele criou um exuberante jardim mediterrâneo com oliveiras centenárias, diversas árvores frutíferas, uma grande variedade de ervas para os entusiastas da culinária e uma ampla área de lazer com grama natural, tendo a privacidade como prioridade máxima.
Esta moradia é ideal para quem procura uma casa sustentável com elevado conforto e baixas despesas mensais. Um excelente investimento para o futuro.
O Parque La Guardia fica a um passo de algumas das mais belas praias de Jávea, como a Praia del Portitxol e a Praia de la Granadella, e perto das zonas de lazer e entretenimento mais populares. Vários restaurantes e instalações desportivas também se encontram a uma curta distância a pé. A praia de areia de Jávea fica a menos de 15 minutos de carro.
Não hesite mais e solicite já a sua visita!
Brochura de alta qualidade disponível mediante solicitação.
Características
- · New development
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