137 000 €
Villa à venda em Cuevas de San Marcos
Cuevas de San Marcos, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 194 m²
- Área do terreno
- 83 m²
- Preço por m²
- 706 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-179-R5343862
- ID MiMove
- 7183084
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Espaço, conforto e vistas incríveis! Ampla casa geminada com garagem e lareira em Cuevas de San Marcos.
Procura uma casa onde espaço nunca seja um problema? Apresentamos esta magnífica moradia, pronta a habitar, localizada numa zona residencial tranquila de Cuevas de San Marcos. Um imóvel que se destaca pela sua versatilidade e divisões espaçosas.
✨ Layout pensado para o seu conforto:
• Piso térreo (nível da rua): A joia da coroa. Inclui uma garagem ampla, um depósito prático e uma aconchegante sala multiuso com lareira a lenha, ideal para encontros familiares, festas, áreas de lazer, etc.
• Primeiro andar (entrada independente): Ao entrar, à direita do corredor, você é recebido por uma sala de estar/jantar iluminada com acesso a um terraço privativo. Este andar inclui um quarto, um banheiro com chuveiro e uma espaçosa cozinha com copa e mesa de jantar, que se conecta a um terraço coberto e uma área de lavanderia separada.
• Primeiro andar (entrada separada): • Andar superior: Área de relaxamento composta por um corredor que dá acesso a 3 quartos duplos espaçosos, um banheiro principal amplo e um prático closet para organizar suas roupas.
Recursos e extras:
• Aquecimento em toda a casa, garantindo o máximo conforto durante os meses de inverno.
• Acesso duplo (casa e garagem separadas).
• Espaços de lazer (terraços e uma sala multiuso com lareira).
• Excelente estado de conservação e muita luz natural.
Localização: Situado numa zona residencial muito tranquila, com estacionamento fácil e perto de todas as comodidades que a cidade oferece.
Não perca a oportunidade de visitar! É a casa perfeita para quem busca espaço e qualidade de vida no coração da região da Subbética.
Nota legal: O Documento de Informação Abreviado está disponível mediante solicitação.
Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). An indicative estimate is between €500 e €2,000 para taxas de cartório e entre €250 e €1,500 for registry fees. Administrative services (if contracted voluntarily, fees are negotiable): Estimated between €300 e €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €14.500 (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are the responsibility of the seller. ARV
Características:
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Características: Terraço privativo
• Mobiliário: Não mobiliado
• Segurança: Sistema de alarme
Características
- · Garage
- · Fireplace
