450 000 €
Villa à venda em Denia
Denia, Alacant/Alicante
Agência anunciante: Soleil d Espagne
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 200 m²
- Área do terreno
- 1 238 m²
- Preço por m²
- 2 250 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-9893-MM-44677
- ID MiMove
- 11551551
- Publicado
- 02/11/2026
Destaques
Procura um imóvel com potencial para remodelação completa numa das localizações mais emblemáticas e desejáveis de Dénia? O proprietário oferece um edifício independente com uma área útil e terraço de 200 m². m², situada em uma extensa e pitoresca área plot Situada nas prestigiadas encostas do maciço do Montgó, na rua Centaure, 21, a propriedade é uma casa antiga que necessita de uma renovação geral. Representa uma excelente base de construção para um investidor ou um particular que deseje organizar o espaço inteiramente de acordo com o seu próprio projeto. Layout independente de dois níveis habitacionais. As plantas arquitetónicas atuais do edifício indicam um layout único, com duas zonas. A estrutura está dividida em duas partes completamente separadas com entradas independentes, o que oferece amplas possibilidades para futuras reconstruções: Nível inferior (Planta Inferior – 96.52 m²) m²): Funciona como um espaço autônomo, onde a área fechada (69.52 m²É ideal para criar um apartamento de hóspedes independente, uma área de lazer ou um escritório privativo. Um terraço (varanda) coberto e aconchegante com área de 27.00 m². m² pertence a este nível. Nível superior (Planta Primera – 93.42 m²): A área principal de estar com uma superfície fechada de 68.22 m², que inclui sala de estar, cozinha e quartos. Deste nível, você pode sair diretamente para um grande terraço aberto (25.20 m²), que oferece uma vista panorâmica do Mar Mediterrâneo e do Castelo de Dénia. Um prático depósito externo sob a pérgola com área de 10.00 m². m² também está localizado neste andar. Potencial do extenso terreno e da localização privilegiada. O maior e indiscutível trunfo desta oferta é o próprio terreno e sua posição estratégica. O amplo espaço de vários níveis plot Garante total privacidade e espaço para os novos compradores, que, após a limpeza e renovação do jardim, poderão criar um enclave privado. No fundo da propriedade, o proprietário reservou um espaço para piscina e uma área independente com cozinha de verão (churrasqueira). Os arredores do Monte Montgó combinam tranquilidade e proximidade com a natureza com acesso rápido a toda a infraestrutura urbana. Da rua Centaure, em poucos minutos de carro, você chega ao movimentado porto, às praias de areia ou aos exclusivos campos de golfe de Dénia. O estado arquitetônico atual do edifício não está formalmente legalizado, porém, devido ao tempo decorrido, a questão já prescreveu. A casa possui toda a documentação do arquiteto que atesta o estado atual e está pronta para entrega imediata. O preço pedido reflete integralmente o valor do terreno, a idade da construção, seu real estado técnico e a necessidade de investimento em reforma ou reconstrução.
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