3 885 000 €
Villa à venda em Douvaine
Douvaine, Haute-Savoie
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Casas de banho
- 7
- Área do terreno
- 1 131 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16020-HH-16027785
- ID MiMove
- 7813037
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
Mansão histórica excepcional perto de Genebra – Douvaine
No coração de Douvaine, nas imediações de Genebra, esta notável propriedade — construída em 1783 e anteriormente residência de um tabelião — destaca-se como um dos melhores exemplos da arquitetura do século XVIII na região do Lago de Genebra. Tombada como Monumento Histórico, a propriedade beneficia de proteção que abrange sua fachada principal, telhados, portão de entrada e diversos espaços interiores emblemáticos, incluindo a sala de jantar com seu armário embutido em arco e o vestíbulo do primeiro andar (registro de imóveis D 880, decreto de 29 de junho de 1995). Esses elementos protegidos podem, mediante certas condições, ser elegíveis para subsídios e incentivos à preservação do patrimônio.
Projetada no estilo tradicional de uma mansão particular (hôtel particulier), situada entre um pátio formal e um jardim, a residência distribui-se por três pisos e atualmente compreende dois apartamentos, complementados por mais de 200 m² de sótão totalmente convertível. O terreno, invulgarmente extenso para a zona, estende-se por quase 6,000 m² e inclui um celeiro, antigas cavalariças e uma casa de caseiro independente com jardim privativo.
Com orientação sul/sudoeste, a propriedade oferece um potencial excepcional de reconfiguração: uma residência familiar distinta, um loteamento em várias unidades de alto padrão ou um projeto de investimento com foco no patrimônio histórico para compradores que buscam características históricas combinadas com uma localização estratégica.
Espaços amplos, características arquitetônicas preservadas e uma atmosfera autêntica conferem a esta mansão um caráter incomparável.
Uma oportunidade rara no mercado, às portas de Genebra.
Douvaine é uma cidade muito procurada, localizada entre o Lago de Genebra e a fronteira suíça, oferecendo acesso direto a Genebra, ao mesmo tempo que beneficia de um ambiente residencial mais tranquilo. Apreciada pela sua qualidade de vida, áreas verdes e proximidade a escolas internacionais e ligações de transportes, Douvaine atrai uma clientela exigente, tanto internacional como de outros países.
Os imóveis em Douvaine são valorizados por sua localização estratégica, forte valorização a longo prazo e raridade de propriedades com personalidade, tornando-a uma excelente escolha tanto para residências particulares quanto para projetos de investimento ou preservação do patrimônio histórico perto de Genebra.
