Moradia espaçosa e independente com vistas deslumbrantes – Enguera, Valência Situado num impressionante terreno de 6,300 m² plano plot, este excepcional 374 m² A moradia isolada desfruta de vistas deslumbrantes, excelente privacidade e um ambiente maravilhosamente tranquilo, estando a apenas 1.3 km da encantadora cidade de Enguera. A propriedade: Construída com alto padrão, estrutura sólida e proporções generosas, a propriedade oferece uma combinação excepcional de interiores espaçosos, amplos jardins e magníficas áreas de lazer ao ar livre. Com a devida aprovação do projeto, é possível criar uma segunda casa ou dois apartamentos! Seria uma residência familiar ideal, uma casa de férias ou um excelente investimento. Térreo: O piso térreo abre-se para um hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar, repleta de luz natural e com uma lareira aconchegante, criando um ambiente caloroso e convidativo no coração da casa. A espaçosa cozinha totalmente equipada e a sala de jantar oferecem acesso direto a um terraço e contam com uma área de refeições separada. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho e de uma divisão separada, atualmente utilizada como escritório, com uma porta de ligação que dá acesso a uma ampla garagem integrada. Andar de cima: A impressionante suíte principal conta com armários embutidos, um espaçoso banheiro privativo com banheira e chuveiro separados, além de acesso direto a um terraço privativo onde você pode apreciar a vista espetacular da região. Há também dois outros quartos de casal, ambos com armários embutidos, que compartilham um banheiro social. Duas generosas áreas integradas oferecem excepcional flexibilidade e podem ser transformadas em outra suíte principal, com 100 m², ou em uma sala de jogos, home theater, academia, biblioteca, área de recreação infantil, sala de estar adicional ou espaço de convivência. Com o planejamento adequado, este amplo espaço e a garagem podem ser facilmente convertidos em outra casa ou dois apartamentos. Conforto e Eficiência: A moradia beneficia de ar condicionado central com aquecimento e resfriamento em todos os ambientes, além de janelas com vidros duplos, proporcionando conforto durante todo o ano. Espaço Excepcional para Vida ao Ar Livre: É no exterior que esta propriedade realmente brilha. Os extensos 6,300 m² plot A propriedade conta com jardins paisagísticos deslumbrantes, com diversas áreas perfeitas para relaxar, apreciar a vista ou jantar ao ar livre. Um edifício de entretenimento separado inclui uma sala de estar aconchegante com lareira, além de uma cozinha externa e área para churrasco, criando um espaço fantástico para receber familiares e amigos durante todo o ano. A magnífica piscina privativa é rodeada por um amplo terraço, o local perfeito para relaxar e desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. O terreno também conta com oliveiras centenárias e inclui diversos depósitos com entrada independente. Um diferencial especial é o acesso direto da propriedade a uma bela área de mata mediterrânea, proporcionando um ambiente natural maravilhoso e privacidade excepcional à sua porta. EQUESTRE: Com o planejamento correto, deve ser possível converter a área de armazenamento inferior e plot para os estábulos. Localização: A popular cidade interiorana de Enguera oferece tudo o que é necessário para uma vida quotidiana confortável, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços médicos e instalações desportivas. A zona rural circundante oferece excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo e para desfrutar da bela paisagem valenciana, enquanto a localização da propriedade proporciona fácil acesso a toda a região. Uma Oportunidade Rara: Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir uma espaçosa casa de campo num amplo terreno plano. plotOferecendo privacidade, vistas espetaculares, amplo espaço ao ar livre e excelente acesso às comodidades locais. Seja para uma residência familiar permanente, um refúgio espaçoso para férias ou uma oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de espaço, privacidade e localização no belo interior de Valência. Uma propriedade com espaço, privacidade, vistas deslumbrantes e infinitas possibilidades – vale a pena visitar. IMPOSTOS E CUSTOS PAGOS PELO COMPRADOR - ITP: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, calculado sobre o maior valor entre o preço de venda e o valor cadastral de referência. Embora geralmente seja de 10%, este imposto pode variar de 3% a 10%, dependendo das circunstâncias do comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo) - Custas notariais e de registo predial: estas estão sujeitas a uma tabela fixa de preços, embora o custo estimado possa variar de €1,400 para €2,000 (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de honorários notariais, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de honorários do registo predial). - Caso seja necessário financiamento bancário, o valor de eventuais custos adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira. Este anúncio pode conter erros. As informações aqui apresentadas são meramente informativas e comerciais, não constituindo qualquer compromisso contratual por parte da imobiliária.

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	3
Área
Área construída	560 m²
Preço por m²	1 000 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	6 500 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em València/Valencia
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	Enguera
Província / região	València/Valencia
País	Espanha
Coordenadas	38.95818, -0.76915
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	07/09/2026
Última atualização	01/11/2026
Fotos	15
Destaque	Sim

Tipo de venda

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