350 000 €
Villa à venda em Ferreries
Ferreries, Illes Balears
Agência anunciante: Home Menorca
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 144 m²
- Área do terreno
- 91 m²
- Preço por m²
- 2 431 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-105-T1903
- ID MiMove
- 6819124
- Publicado
- 15/05/2026
Destaques
Apresentamos a oportunidade de renovação perfeita para criar sua futura casa com pátio em Ferreries.
A casa mede 144m2 e é distribuída em três níveis: O piso térreo abriga o salão e uma sala de estar na área de entrada, e a sala de jantar separada e cozinha na parte de trás. Da cozinha temos acesso ao pátio, onde há uma casa de banho, a lavanderia e um poço; O primeiro andar tem 4 quartos duplos e uma casa de banho; e, finalmente, no último nível são os três quartos do sótão com múltiplas possibilidades. A casa também tem um terraço aberto.
Localizado em uma rua central de Ferreries, perto de todas as comodidades oferecidas pela aldeia, esta propriedade é uma excelente oportunidade para tornar o seu projeto de renovação uma realidade em uma propriedade com grande potencial. Sua estrutura é bem preservada, respeitando elementos tradicionais da arquitetura Menorca e oferecendo possibilidades de redistribuição e renovação para torná-la sua futura casa.
Recomendamos visitá-lo para apreciar todo o seu potencial. Ligue-nos e vamos organizar uma visualização.
E-mail:
Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):
O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.
Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.
Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.
Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.
O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
#ref:T1903
Características
- · New development
