Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Área construída: 264 m²
Área do terreno: 401 m²
Preço por m²: 3 731 €/m²
Piscina privada: Não
Classificação energética: G
Referência: MMV-105-TH1729
ID MiMove: 3673260
Publicado: 22/01/2026

Destaques

Se você está procurando uma propriedade em Fornells, não perca a oportunidade de ver esta casa, que foi renovada em 2005, e combina perfeitamente conforto e espaço em uma localização privilegiada.

A casa está situada em dois andares com áreas exteriores que cercam a casa. No piso térreo, um elegante hall de entrada nos recebe em uma sala de jantar brilhante, que se conecta a uma acolhedora sala de estar com lareira, e da qual temos acesso à cozinha totalmente equipada com despensa e lavanderia. Neste mesmo nível, encontramos 3 quartos duplos com roupeiros equipados e dois banheiros, um deles em suite.

O piso superior, que acessamos a partir da sala de estar, abriga um espaçoso quarto duplo com banheiro privativo, um grande camarim e acesso a um terraço privativo com vistas magníficas da baía de Fornells.

A grande garagem com porta automática oferece praticidade e conforto para a casa, bem como a grande sala de armazenamento no porão. Fora, uma área de churrasqueira com pérgula completa a propriedade. A casa está equipada com ar condicionado por meio de uma bomba quente / frio na sala de estar e quarto principal, amaciador de água, portas e janelas de PVC e radiadores de economia de energia.

Esta é uma magnífica oportunidade para possuir sua casa em Fornells, uma das áreas mais exclusivas e encantadoras da ilha, com seu porto de pesca, marina com seu passeio agradável e os restaurantes mais famosos onde você pode desfrutar da gastronomia Menorca em todo o seu esplendor. Entre em contato conosco e nós organizaremos uma visualização!

E-mail:

Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.

#ref:TH1729

Características

· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Fireplace

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