1 325 000 €
Villa à venda em Girona
Girona
Agência anunciante: Sale and Rental Spain
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 5
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-197-2438
- ID MiMove
- 3098309
- Publicado
- 17/10/2025
Destaques
No bairro tranquilo de Peneds (Llagostera), a apenas 12 minutos de Sant Feliu de Guíxols e S'Agaró, a 15 minutos da Platja d'Aro, a 20 minutos de Girona e a 1 hora de Barcelona, esta extraordinária fazenda de 1627, oficialmente listada por seu valor histórico, arquitetônico e artístico.
Com aproximadamente 600 m2 de área construída, um edifício de cerca de 40 m2 e um alpendre de aproximadamente 80 m2, esta propriedade mantém o charme original de seu período, combinando elementos medievais, góticos e rurais com confortos modernos. A terra completamente plana cobre aproximadamente 12. 895 m2, incluindo um jardim paisagístico de 5.000 m2, oliveiras centenárias, uma piscina de 6x12 m, uma lagoa e um poço ativo de 25 metros de profundidade.
O edifício, que passou por várias fases de construção, mantém sua estrutura original e detalhes únicos: paredes de pedra com mais de 70 cm de espessura, arcos do século XIV, um forno de pão perfeitamente mantido, lareiras originais, grades e molduras de pedra antigas e uma brecha defensiva na escadaria central, um testamento de sua história contra bandidos. Cada espaço foi restaurado com respeito à sua autenticidade, preservando a pedra, o telhado catalão e os elementos artesanais.
Layout:
Piso térreo: sala de jantar com lareira e forno antigo, cozinha separada, sala de estar abobadada, sala de estar central com lareira, sala de armazenamento, banheiro, uma suíte com banheiro completo e garagem.
Andar superior: duas suites com casa de banho privativa, três quartos duplos, um quarto individual, uma casa de banho adicional, uma área de leitura, uma lavandaria com terraço e acesso directo ao jardim.
No exterior, um grande terraço frontal medindo 22 x 5 m, uma varanda coberta com um churrasco e um anexo de 40 m2 completam este ambiente pacífico e autêntico, ideal para uso familiar, bem como para um projeto turístico ou retiro rural.
A propriedade tem eletricidade, aquecimento, seu próprio abastecimento de água e Wi-Fi.
Llagostera está localizado entre o mar e as montanhas, oferecendo um ambiente natural privilegiado e excelentes conexões com a Costa Brava e Girona. Seu cenário combina tranquilidade rural, história e proximidade com praias, campos de golfe e trilhas para caminhadas, tornando-se um local ideal para aqueles que buscam privacidade, autenticidade e qualidade de vida no coração da região de Empordà.
Uma propriedade única, rica em história e caráter, perfeita para aqueles que valorizam a autenticidade e o charme das fazendas catalãs.
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Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
