1 990 000 €
Villa à venda em Grignan
Grignan, Drôme
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Casas de banho
- 8
- Área construída
- 780 m²
- Área do terreno
- 25 000 m²
- Preço por m²
- 2 551 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-15969387
- ID MiMove
- 7812223
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
Situada num vale isolado no coração da Drôme Provençal, na comuna de Grignan, a apenas 5 minutos do centro da vila com seu castelo renascentista, esta propriedade do século XVIII (1768), renovada com bom gosto em 2022, oferece um ambiente de vida excepcional, rodeado pela natureza e escondido da vista.
Um cenário natural extraordinário e uma paisagem única.
A propriedade abrange aproximadamente 2.5 hectares de jardins paisagísticos, alternando entre: um jardim bem cuidado, um prado aberto, vegetação mediterrânea, piscina cercada, vários terraços e mirantes.
Um lago histórico excepcional com mais de 70 metros de comprimento e 25 metros de largura, alimentado por um canal próprio de 2 quilômetros (registrado no cadastro imobiliário). Uma atmosfera bucólica única, em harmonia com os elementos naturais.
Um edifício cheio de personalidade, com aproximadamente 780 m², de elegância sóbria e luminosa, dividido em três partes:
A casa principal (aproximadamente 260 m²) é composta pelos seguintes cômodos: hall de entrada; uma sala de estar tripla: sala de estar com lareira, boudoir e hall de entrada; sala de jantar; cozinha equipada; e, no andar superior, cinco quartos com banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário.
Ideal para uma casa de família ou para alojamento de hóspedes de alto padrão.
Uma casa de hóspedes anexa (aproximadamente 120 m²) com entrada independente inclui os seguintes cômodos: uma sala de estar com mezanino, uma cozinha equipada, dois quartos, um escritório e dois banheiros com lavabo.
Uma casa de hóspedes em estilo loft (aproximadamente 70 m²) com entrada independente, composta pelos seguintes cômodos:
Sala de estar com possibilidade de instalação de cozinha. Um quarto e um banheiro com vaso sanitário.
O edifício também inclui muitos outros espaços, tais como:
- Uma sala usada como ginásio
- Um pátio histórico com fonte
- Adegas abobadadas, uma lavanderia, uma sala de caldeiras, uma oficina.
Três garagens fechadas, vários depósitos.
- Reforma concluída em 2022:
- Restauração respeitosa da arquitetura original
- Materiais nobres e sóbrios: pedra, madeira, revestimentos naturais.
O notável parque paisagístico, concebido como uma pintura viva, é a joia da propriedade. Projetado como uma paisagem viva, convida à contemplação e a passeios tranquilos. Combinando rigor estético e um espírito natural, alterna entre diferentes atmosferas: amplas vistas das colinas de Drôme, caminhos ladeados por espécies mediterrâneas, jardins estruturados em torno de árvores centenárias, clareiras floridas e vegetação rasteira sombreada. Cada área foi projetada para interagir com a luz, a água e as estações do ano. A histórica bacia de 70 metros, remanescente do passado de moagem do local, desempenha um papel central, reforçando a atmosfera pacífica e poética do lugar. Este parque singular, ao mesmo tempo rural e artístico, oferece uma experiência sensorial única, em perfeita harmonia com a arquitetura da propriedade.
Este local raro e histórico, preservado, autêntico e elegante, com uma assinatura única, é ideal para:
- Um projeto encantador para residência principal ou secundária
- Um projeto de hotelaria ou recepção de alto padrão
- Uma propriedade de prestígio com forte potencial histórico e turístico.
Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
