295 000 €
Villa à venda em Canals
Canals, València/Valencia
Agência anunciante: Mansions.es
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 220 m²
- Área do terreno
- 4 600 m²
- Preço por m²
- 1 341 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-8996-FMLS66960W
- ID MiMove
- 10299767
- Publicado
- 22/09/2026
Destaques
DESCRIÇÃO
**Magnífica villa elevada com vistas panorâmicas para o Castelo de Montessa**
Apresentamos uma distinta residência independente com quatro quartos e dois banheiros, perfeitamente posicionada em um terreno elevado e em níveis. plot Para capturar vistas panorâmicas da paisagem rural circundante e do histórico Castelo de Montessa, esta maravilhosa casa aproveita ao máximo a topografia do terreno, garantindo vistas deslumbrantes de todos os níveis da propriedade.
The main residence is thoughtfully designed across a split-level layout. The lower level serves as the heart of the home, featuring an expansive American-style open-concept, modern fully fitted kitchen with breakfast bar, dining area, and lounge, centered around a cozy fireplace and log-burning stove. This level also accommodates two well-appointed bedrooms and a full family shoer room with W.C. The upper level is dedicated to privacy and comfort, housing the spacious primary suite, a second double bedroom, a contemporary shower room, and convenient storage. Additionally, a versatile outbuilding—formerly a traditional *paellero*—currently serves as a functional utility room.
Adding to the home's versatility is a substantial lower-level space, accessed from the exterior. This multipurpose area is ideal for a sophisticated home office, a private gymnasium, a cinema room, or could be easily converted into a self-contained studio apartment.
The outdoor living experience is unparalleled, descending to a private leisure terrace. This area features a pristine swimming pool and a fully equipped summer BBQ and bar area, complete with dedicated electrical installations for seamless entertaining.
**Características principais:** *** Acomodações: Moradia de luxo independente com 4 quartos e 2 casas de banho * Lazer: Piscina privada e área de lazer exterior profissional * Versatilidade: Amplo estúdio/escritório multifuncional * Comodidades: Casa de serviço dedicada; acesso completo à eletricidade, água e Wi-Fi de alta velocidade * Localização: Privilégio sereno e elevado, situado a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade
Trata-se de uma propriedade rústica com fossa séptica, não ligada à rede de esgoto.
A vila de Canals, na província de Valência, fica a cerca de 5 km de distância e é uma cidade pitoresca. Possui comércio local, como açougue, mercearia, bancos, farmácia, bares/cafés, um pequeno supermercado e um pequeno mercado, além de um centro médico 24 horas. É também onde se encontram as escolas de ensino infantil e fundamental mais próximas. Além disso, a cidade tem uma estação de trem com ligação direta para Valência, com trens a cada 30 minutos. A cidade também tem acesso direto às rodovias A-7 e A-35, que a conectam a outras cidades da região. Embora situada a 50 km da costa, Canals desfruta de um clima mediterrâneo, ideal para quem busca fugir do litoral e de seus altos preços. A vida cultural da cidade, com suas famosas festas de Santo Antônio Abade e a feira de setembro, confere a este lugar um forte caráter local.
A cidade histórica de Xàtiva, maior e mais espaçosa, fica a 10 minutos de distância e oferece todas as lojas e serviços que se espera de uma cidade espanhola de porte maior, com vida noturna agitada, diversos bancos, lojas, supermercados e até mesmo um castelo! Há também uma estação de trem de onde se chega a Valência em 30 minutos, por um custo aproximado de [valor omitido]. 9euros para um passeio de um dia (ida e volta). Há também uma escola britânica na região, caso precise. A apenas 15 minutos do interior, você encontrará os belos lagos e cachoeiras de Anna e Chella, para quem não quiser ir à praia.
Fica a 45 minutos do interior de Gandia, com suas lojas, inúmeros bares, restaurantes e cafés, edifícios históricos, diversas praias com bandeira azul e até mesmo seu próprio palácio! Do porto, em duas horas e meia você chega a Ibiza, Maiorca e/ou Menorca! Tudo isso a apenas 40 minutos ao sul de Valência e 75 minutos ao norte do aeroporto de Alicante, ambos servidos por diversas companhias aéreas internacionais.
Não deixe escapar esta fantástica oportunidade - agende uma visita hoje mesmo!
IMPOSTOS E CUSTOS A PAGAR PELO COMPRADOR: - ITP: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, calculado sobre o maior valor entre o preço de venda e o valor cadastral de referência. Embora geralmente seja de 10%, este imposto pode variar de 3% a 10%, dependendo das circunstâncias do comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo). - Custas notariais e de registo predial: estas estão sujeitas a uma tabela fixa de preços, embora o custo estimado possa variar de €1,400 para €2,000 (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de honorários notariais, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de honorários do registo predial). - Caso seja necessário financiamento bancário, o valor de quaisquer custos adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira. Este anúncio pode conter erros. As informações são fornecidas apenas para fins informativos e comerciais e não constituem um compromisso contratual por parte da imobiliária.
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