449 950 €
Villa à venda em Canals
Canals, València/Valencia
Agência anunciante: European Bricks
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 295 m²
- Área do terreno
- 1 246 m²
- Preço por m²
- 1 525 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-82-EB15274
- ID MiMove
- 11663780
- Publicado
- 04/11/2026
Destaques
CASA OÁSIS
Temos o prazer de oferecer uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade meticulosamente renovada que combina na perfeição o luxo moderno com a tranquilidade rural, criando o seu próprio oásis pessoal. Esta propriedade exala estilo e sofisticação, convidando-o a mudar-se, desfazer as malas e começar a viver o seu sonho espanhol.
A Residência: Esta requintada residência de 295m² está cuidadosamente distribuída em dois níveis, apresentando um design arquitetônico sofisticado que enfatiza a integração entre os espaços internos e externos.
Ao entrar pela porta principal, o hall de entrada conduz à sala de estar principal, onde o aconchego e a elegância desta deslumbrante casa se fazem sentir imediatamente. O piso térreo foi projetado tanto para o conforto quanto para o entretenimento. No seu coração encontra-se a espaçosa sala de estar e jantar, com uma impressionante lareira e fogão a lenha que servem como pontos focais convidativos. Adjacente a este espaço, encontra-se uma cozinha generosamente dimensionada e totalmente equipada, com uma área dedicada para refeições rápidas e despensa. A praticidade encontra o luxo com uma lavanderia completa, equipada com máquina de lavar roupa e um frigorífico combinado para o verão, que dá acesso à parte traseira da propriedade. Este piso inclui ainda dois quartos duplos espaçosos e uma casa de banho familiar moderna e bem equipada, com chuveiro.
A escadaria para o andar superior é um elemento deslumbrante, permitindo que a luz inunde e ilumine tanto a sala de estar quanto o corredor do andar de cima. O andar superior oferece versatilidade e amplitude, compreendendo uma suíte master com cama de casal, um segundo quarto atualmente usado como escritório e um terceiro quarto que serve como closet. Um banheiro familiar moderno e bem equipado complementa este andar. Todos os quartos têm acesso a uma ampla varanda com vistas deslumbrantes da área circundante.
Do lounge, acesse o impressionante terraço e jardim, que oferecem diversas áreas de estar e uma academia bem equipada.
O exterior é igualmente notável, com um jardim meticulosamente cuidado e um santuário privado. A propriedade possui uma piscina excepcional, um dos destaques desta magnífica propriedade. Enriquecida por uma cascata de pedra, oferece um cenário idílico para relaxar. Imagine-se a descansar numa boia, a banhar-se no calor do sol de verão e a desfrutar de uma tranquilidade incomparável.
Especificações técnicas e sustentabilidade: Energia: Ligação à rede elétrica e 10 painéis solares.
Água: Água potável da rede pública
Aquecimento central
De ar condicionado
Esgoto: Fossa séptica (tanque séptico). Conectividade: Acesso Wi-Fi de alta velocidade disponível. Custos: Imposto predial anual baixo, de aproximadamente [valor omitido]. €320 por ano.
Localização e estilo de vida: Situada em Canals, esta propriedade está aninhada num ambiente natural tranquilo com vistas panorâmicas de tirar o fôlego em 360º, oferecendo uma sensação de absoluto isolamento sem isolamento.
Trata-se de uma propriedade rústica com fossa séptica, não ligada à rede de esgoto.
A vila de Canals, na província de Valência, é uma cidade pitoresca a cerca de 5 minutos de carro. Possui comércio local, como açougue, mercearia, bancos, farmácia, bares/cafés, supermercados e um pequeno mercado diário, uma feira de rua semanal e um centro médico 24 horas. É também onde se encontram as escolas de ensino infantil e fundamental mais próximas. Além disso, a cidade tem uma estação de trem com ligação direta para Valência, com trens a cada 30 minutos. A cidade também tem acesso direto às autoestradas A-7 e A-35, que a conectam a outras cidades da região. Embora situada a 50 km da costa, Canals desfruta de um clima mediterrâneo, ideal para quem busca fugir do litoral e de seus altos preços. A vida cultural da cidade, com suas famosas festas de Santo Antônio e a feira de setembro, confere a este lugar um forte caráter local. Está convenientemente localizada a apenas 10 minutos de carro de Xàtiva, proporcionando fácil acesso a uma variedade vibrante de lojas, restaurantes e ao castelo histórico. Para quem procura o litoral, as renomadas praias com Bandeira Azul de Gandia podem ser alcançadas em 40 minutos.
Principais características em resumo:* PRONTO PARA USO INICIAL!
* VENDIDO TOTALMENTE MOBILIADO, EXCETO ITENS PESSOAIS
* Rústica, mas financiável * Encanamento totalmente reformado com novos canos de água e fiação elétrica * Piscina privativa * Totalmente cercada e com portão * Localização tranquila e pitoresca com fácil acesso a pé ao centro da vila
Para mais informações, não hesite em perguntar.
A propriedade está localizada a 45 minutos ao sul do Aeroporto de Valência e a 75 minutos ao norte do Aeroporto de Alicante.
✨Que este seja o início do seu novo sonho espanhol!✨
IMPOSTOS E CUSTOS A PAGAR PELO COMPRADOR: - ITP: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, calculado sobre o maior valor entre o preço de venda e o valor cadastral de referência. Embora geralmente seja de 10%, este imposto pode variar de 3% a 10%, dependendo das circunstâncias do comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo). - Custas notariais e de registo predial: estas estão sujeitas a uma tabela fixa de preços, embora o custo estimado possa variar de €1,400 para €2,000 (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de taxas notariais, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de taxas dos registos prediais). - Caso seja necessário financiamento bancário, o montante de eventuais custos adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.
Este anúncio pode conter erros. As informações são fornecidas apenas para fins informativos e comerciais e não constituem um compromisso contratual por parte da imobiliária.
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