375 000 €
Villa à venda em Iznajar
Iznajar, Córdoba
Agência anunciante: AbraCasaBra Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 285 m²
- Área do terreno
- 4 324 m²
- Preço por m²
- 1 316 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-17942-R5525095
- ID MiMove
- 11287456
- Publicado
- 27/10/2026
Destaques
Charmosa casa de campo independente com piscina e licença para aluguel (VTAR) – perto de Iznájar
Temos o prazer de apresentar este belo cortijo independente no coração da Andaluzia. Ocupando um generoso terreno plot de 4,324 m²A propriedade goza de uma posição elevada com excelente acesso rodoviário, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem campestre ondulada.
Rodeado pela natureza, o local oferece total paz e privacidade, estando a apenas 15 minutos de carro da pitoresca cidade à beira do lago de Iznájar, conhecida pelos seus restaurantes, praia, desportos aquáticos e charme tradicional espanhol. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a apenas 50 minutos, enquanto excelentes ligações rodoviárias proporcionam fácil acesso às cidades históricas de Granada, Antequera e Córdoba.
Apresentada em estado impecável, a propriedade foi cuidadosamente mantida e combina de forma primorosa o charme tradicional com as comodidades modernas. Entre os seus destaques, estão as vigas de madeira expostas no teto, as janelas de madeira com persianas tradicionais, os atraentes terraços de pedra natural e os muros ajardinados.
Graças à sua licença oficial de aluguer para férias VTAR, esta propriedade excecional não só é ideal como residência permanente ou segunda habitação, mas também como um negócio de aluguer para férias já estabelecido e pronto a funcionar. A propriedade beneficia de ligações à rede de água e eletricidade e está completamente pronta a habitar desde o primeiro dia.
Layout da propriedade
**⬇️ Piso térreo**
**Entrada:** Um hall de entrada acolhedor dá acesso à aconchegante sala de estar, que conta com estantes embutidas e uma lareira.
**Cozinha Campestre:** Uma espaçosa cozinha e sala de jantar em estilo campestre com bancada embutida, armários planejados, bancadas de granito, fogão a gás de cinco bocas e acesso direto à piscina e ao terraço.
**Banheiro:** Um banheiro familiar equipado com banheira e chuveiro.
**⬆️ Primeiro Andar**
**Master Bedroom:** The spacious master bedroom features floor-to-ceiling fitted wardrobes, an en-suite bathroom and direct access to the garden and pool area.
**Quarto Familiar Flexível:** Acessível por escadas a partir da sala de estar, este amplo espaço está atualmente dividido em um quarto de casal e uma área adicional para dormir. Alternativamente, seria ideal como closet.
**Guest Bedrooms (2):** Two fully independent double guest bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Both bedrooms have separate access from outside the main house and private sun terraces, making them perfect for holiday rentals.
Jardim, Piscina e Espaços Externos
O jardim, impecavelmente cuidado, dispõe de uma piscina privativa aquecida (10 m × 5 m) com amplo espaço para espreguiçadeiras.
Existem duas áreas de relaxamento cobertas: uma perfeitamente preparada para refeições ao ar livre e outra com assentos confortáveis junto à piscina.
Uma videira já estabelecida proporciona sombra natural, um limoeiro maduro oferece frutos frescos para as suas bebidas, e uma variedade de plantas e palmeiras realçam a autêntica atmosfera mediterrânica.
Sob o terraço da piscina, um porão muito espaçoso abriga a bomba da piscina, o sistema de filtragem e a bomba de calor para aquecer a piscina durante os meses mais frios, além de fornecer um amplo espaço de armazenamento adicional.
O imóvel também conta com garagem separada e amplo estacionamento privativo.
✨ Características da propriedade
**Quartos:** 4–5
**Banheiros:** 4
**Área Construída:** 285 m²
**Tamanho do lote:** 4,324 m²
⚡ **Serviços e comodidades:** Wi-Fi, eletricidade e água da rede pública, fossa séptica, olival, garagem e sistema de aquecimento da piscina.
**Distâncias:** Lago e praia de Iznájar (15 min), supermercado e centro da cidade (15 min), Aeroporto de Málaga (50 min).
