1 250 000 €
Villa à venda em Kaštel Lukšić
Kaštel Lukšić, Split-Dalmatia
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 183 m²
- Preço por m²
- 6 831 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-SPK-62223-882-1
- ID MiMove
- 10826632
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Situada no coração da Dalmácia, entre Split e Trogir, esta luxuosa villa representa a combinação perfeita de elegância, privacidade e construção de alta qualidade. Está localizada num terreno de 900 m². plotA apenas 200 metros do mar, perto da praia e do Castelo de Vitturi, e a poucos passos do autêntico centro histórico da Dalmácia, este imóvel oferece um verdadeiro oásis do estilo de vida mediterrâneo.
Autêntico estilo mediterrâneo e qualidade superior.
A casa foi completamente renovada em 2018, restando apenas as paredes externas da antiga construção; todo o resto foi reconstruído do zero, como uma nova edificação no mesmo terreno. Os proprietários a construíram para uso próprio, não para venda, por isso utilizaram exclusivamente materiais e equipamentos da mais alta qualidade. Cada detalhe reflete cuidado, funcionalidade e dedicação à durabilidade.
A casa possui uma área de 183 m² com um terraço coberto adicional de 46 m², projetado para maximizar o uso dos espaços internos e externos, proporcionando uma sensação de amplitude e conexão com a natureza. Isolamento de parede de alta qualidade, telhado coberto com telhas mediterrâneas tradicionais e fachada revestida em pedra garantem eficiência energética e longevidade.
Interior luxuoso com detalhes elegantes.
O interior da villa exala sofisticação e luxo, graças aos trabalhos artesanais em madeira e pedra e aos materiais importados cuidadosamente selecionados. A espaçosa sala de estar com lareira de ferro fundido, a cozinha totalmente equipada com uma grande ilha e a sala de jantar com acesso ao terraço oferecem conforto incomparável e o aconchego de um lar.
O quarto principal possui banheiro privativo com aquecimento de piso, um amplo closet, enquanto dois quartos adicionais oferecem conforto e privacidade para hóspedes ou familiares.
Um oásis de privacidade com piscina e jacuzzi.
A área externa da villa foi projetada para o máximo aproveitamento do clima mediterrâneo. Uma piscina de água salgada de 35 m² com moderno sistema de limpeza automática, jacuzzi, área para banhos de sol e terraço coberto com espaço para refeições fazem desta propriedade um verdadeiro paraíso para relaxar.
A villa inclui uma casa de hóspedes separada (casita) com banheiro próprio, que pode servir como acomodação adicional, escritório ou academia.
Autossustentabilidade e tecnologia moderna
A moradia é totalmente autossuficiente em energia, equipada com um sistema solar de 10 kW, um sistema completo de filtragem de água, bem como instalações totalmente novas (eletricidade, água, aquecimento e refrigeração). Toda a propriedade possui isolamento duplo (interno e externo), persianas de madeira artesanais, vidros com isolamento térmico triplo e um sistema combinado de aquecimento e refrigeração.
A piscina de água salgada contribui ainda mais para a sustentabilidade e está equipada com um sistema de eletrólise para desinfecção natural da água e um sistema robótico para limpeza automática, garantindo manutenção mínima e máxima higiene.
Segurança e praticidade
A propriedade cercada inclui uma garagem de 50 m² para dois carros, além de três vagas de estacionamento externas adicionais. Toda a vila é protegida por portões de ferro na entrada e conta com caminhos de pedra e jardins com árvores cítricas, oliveiras e abacateiros.
Localização perfeita
A villa está localizada numa zona excelente – a apenas 16 km de Split, 10 km de Trogir, 6 km do aeroporto e a apenas 200 metros da praia. Situada na parte antiga da cidade, a villa oferece total privacidade, estando ao mesmo tempo perto de todas as comodidades.
Oportunidade única – IMPERDÍVEL!
Esta villa não pode ser totalmente apreciada através de fotos ou vídeos. A sensação de paz, qualidade de vida e beleza do ambiente só pode ser vivenciada pessoalmente. Portanto, se você busca uma casa de alto padrão ou um investimento seguro, recomendamos que entre em contato conosco para agendar uma visita – sem compromisso.
DESCRIÇÃO DA CASA:
Villa Dalmatina – térrea – área útil de 183 m² (3 quartos + 2 banheiros) + terraço coberto (46 m²) + piscina (35 m²) + garagem (50 m²) + quintal + casa de hóspedes + três vagas de estacionamento externas, em um terreno de 900 m². plot = 1,250,000 EUR
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