1 300 000 €
Villa à venda em Kéa
Kéa, Kea-Kythnos
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 187 m²
- Preço por m²
- 6 952 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-#03346
- ID MiMove
- 10828006
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Escondida na beleza tranquila da Baía de Kastellakia, na ensolarada ilha de Kea, esta residência é uma vila de pedra à beira-mar verdadeiramente rara, oferecendo acesso direto ao mar, pores do sol inesquecíveis e um estilo de vida de absoluta serenidade e conforto. A apenas 60 metros de uma praia praticamente privada de areia e seixos, este é um lugar onde o Mar Egeu se torna uma extensão da sua casa — ideal para quem busca uma verdadeira experiência com os pés na água.
Construída com técnicas artesanais tradicionais e respeito pela natureza circundante, esta moradia autónoma estende-se por 187 m² num terreno de 4,195 m² à beira-mar. plotProjetada em dois níveis independentes, cada um com seu próprio apartamento, a villa oferece uma planta flexível e privativa, perfeita para famílias ou grupos que valorizam tanto a convivência quanto a independência.
A villa dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho (incluindo uma suíte), 2 cozinhas completas, 2 salas de estar e amplos terraços sombreados por juncos, totalizando mais de 150 m², todos voltados para sudoeste para capturar as cores mágicas do pôr do sol sobre o mar. Ventiladores de teto em todos os cômodos, ar condicionado em dois quartos e tetos de madeira tradicionais criam um ambiente tranquilo e acolhedor, típico da ilha.
Ele vem equipado com:
Refeições ao ar livre para até 12 pessoas.
Churrasqueira a gás e chuveiro externo
Jardim mediterrâneo com oliveiras, que utiliza água de forma eficiente.
Estacionamento privativo ao ar livre para 2 veículos
Estação de tratamento de água avançada e cisterna de 35 m³ para água da chuva.
Energia elétrica trifásica e infraestrutura sólida e ecologicamente correta.
Estrada de acesso pavimentada com cimento e condomínio fechado.
A casa foi originalmente construída em 2003, com reformas cuidadosas concluídas em 2013 e 2019, garantindo conforto moderno e preservando seu caráter cicládico atemporal. A propriedade faz parte de uma zona de desenvolvimento protegida e de baixa densidade, garantindo tranquilidade a longo prazo, sem construções futuras nas proximidades.
Bem localizada, mas ao mesmo tempo tranquila e isolada, a Villa é facilmente acessível por terra, mar ou ar. Está situada numa zona conhecida de propriedades de luxo de alto padrão, a uma curta distância de carro de lojas, tabernas e atrações culturais locais. A sua sólida reputação em arrendamentos de temporada faz dela não só uma magnífica residência privada, como também uma atraente oportunidade de investimento com excelente potencial de rendimento.
A moradia está disponível imediatamente, mobiliada ou sem mobília, e beneficia de impostos prediais anuais reduzidos. As visitas são feitas apenas com marcação prévia, e uma planta detalhada está disponível mediante pedido.
Isto é mais do que uma casa — é um convite para viver à beira do Mar Egeu, com privacidade, elegância e harmonia com a natureza.
